à Le Castelet, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 648 résidences principales recensées, 117 diagnostics publiés par l'ADEME, 1 850 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Castelet est crédible.
Nous raisonnons à Le Castelet sur un logement de 125 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 17 200 kWh par an, soit près de 1 850 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Le Castelet correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Qui décide, et donc qui finance : 90 % de propriétaires occupants à Le Castelet, soit environ 586 logements. Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Le Castelet compte 1 850 habitants et 648 logements principaux. Pour l'isolation par l'intérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation par l'intérieur à Le Castelet, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation par l'intérieur. À Le Castelet, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Sur la facture, ce poste vaut 403 € à 739 € par an à Le Castelet : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 6 880 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation par l'intérieur : Calvados. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Le Castelet, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
