Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 111 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Montagne d'Ardèche, environ 103 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Béage, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le cas de référence retenu ici porte sur 105 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Trésorerie du projet à Le Béage : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.07 personne(s) par résidence principale à Le Béage, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1c applicable à Le Béage correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Le Béage : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 000 € à 2 000 € à Le Béage, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 44 DPE publiés par l'ADEME à Le Béage, soit 358 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plaquiste RGE, dont l'intervention sur l'isolation par l'intérieur dure deux à quatre semaines.
La part de propriétaires occupants — 84 % à Le Béage — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 103 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
