à Lays-sur-le-Doubs, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 164 habitants, un rattachement intercommunal à CC Bresse Nord Intercom', 1.98 personne(s) par logement, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Lays-sur-le-Doubs est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 83 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Bresse Nord Intercom', environ 68 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Lays-sur-le-Doubs, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Trésorerie du projet à Lays-sur-le-Doubs : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle auxquels l'ITE participe.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Lays-sur-le-Doubs, sur une base de 105 m² en zone H1c, l'isolation thermique par l'extérieur représente de l'ordre de 121 m² de façade. Multiplié par un prix unitaire de 150 à 230 €, on obtient une fourchette de 18 150 € à 27 830 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Lays-sur-le-Doubs, l'ITE en absorbe environ 57 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 10 346 € à 18 392 € selon la catégorie de ressources.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation thermique par l'extérieur chiffré 22 990 € TTC à Lays-sur-le-Doubs, cela correspond à environ 1 199 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Lays-sur-le-Doubs. L'ITE pesant environ 22 990 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Lays-sur-le-Doubs : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation thermique par l'extérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
La logistique dépend de la densité : 164 habitants pour 83 résidences principales à Lays-sur-le-Doubs. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation thermique par l'extérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
