Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale à Lascaux. On relève 2.33 personne(s) par logement, 77 % de propriétaires occupants, 97 % de maisons individuelles, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Lascaux est crédible.
Sur le volet ressources : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Lascaux », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Lascaux correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus un programme voté en assemblée générale rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Lascaux, élargir la consultation à l'ensemble du département (Corrèze) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Statut d'occupation à Lascaux : 75 logements occupés par leur propriétaire, soit 77 % du parc. La décision d'engager un programme voté en assemblée générale y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 660 % du montant plafonné retenu à Lascaux. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
L'écueil le plus coûteux reste un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 26 400 € à 52 800 € sur le chiffrage retenu à Lascaux — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Guichet compétent : CA du Bassin de Brive, dont dépend le territoire à Lascaux. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur un programme voté en assemblée générale — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Côté performance, un programme voté en assemblée générale pèse pour 35 à 55 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Lascaux en zone H2c, cela représente entre 8 655 et 13 600 kWh évités par an, soit 929 € à 1 461 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
