Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale à La Motte-Servolex. On relève 43 % de maisons individuelles, 5 726 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CA du Grand Chambéry, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à La Motte-Servolex est crédible.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à La Motte-Servolex, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à La Motte-Servolex, sur une base de 105 m² en zone H1c, un programme voté en assemblée générale représente de l'ordre de 407 lot principal. Multiplié par un prix unitaire de 9 000 à 24 000 €, on obtient une fourchette de 3 663 000 € à 9 768 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.11 personne(s) par logement en moyenne à La Motte-Servolex, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². Un programme voté en assemblée générale se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Solde du dossier à La Motte-Servolex : la pièce déterminante est la levée des réserves lot par lot. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
La part de propriétaires occupants — 60 % à La Motte-Servolex — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 3 418 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La séquence prime sur la vitesse : un programme voté en assemblée générale occupe un maître d'œuvre mandaté par le syndicat durant dix-huit à trente mois, études comprises à La Motte-Servolex. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à La Motte-Servolex, le gaz couvre 58 % du parc, le fioul 4 %, l'électricité 23 %. Un programme voté en assemblée générale s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour un programme voté en assemblée générale à La Motte-Servolex est un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
