Sur ce territoire, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève un rattachement intercommunal à Métropole Nice Côte d'Azur, 2 908 résidences principales recensées, 7 265 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à La Gaude est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de Métropole Nice Côte d'Azur, environ 2 323 logements occupés par leur propriétaire, 407 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 14 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à La Gaude, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'écueil le plus coûteux reste un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 160 € à 320 € sur le chiffrage retenu à La Gaude — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à La Gaude correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
La logistique dépend de la densité : 7 265 habitants pour 2 908 résidences principales à La Gaude. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à La Gaude : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Amortissement à La Gaude : le poste de 1 600 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 80 € par an. Encore faut-il que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Sur le cas type retenu à La Gaude — 115 m² en zone H3 — la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' porte sur environ 1 mission. Au prix de marché observé, 1 200 à 2 000 € par mission, le poste ressort entre 1 200 € et 2 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à La Gaude, le gaz couvre 7 % du parc, le fioul 7 %, l'électricité 77 %. La mission d'Mon Accompagnateur Rénov' s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
