Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'extérieur à La Crau », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à La Crau, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève environ 2 583 logements chauffés au gaz ou au fioul, 8 525 résidences principales recensées, 19 556 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à La Crau est crédible.
Dans l'ordonnancement du chantier à La Crau, l'isolation thermique par l'extérieur mobilise un façadier RGE pendant quatre à sept semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 60 % du plafond applicable à La Crau pour l'ITE. Traduit en aide effective, cela donne 19 152 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 10 773 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Contexte urbain à La Crau : 8 525 résidences principales pour 19 556 habitants. Sur l'isolation thermique par l'extérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Exigence opposable à La Crau : R ≥ 3,7 m².K/W sur mur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'isolation thermique par l'extérieur qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 2 583 logements à La Crau sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 30 % du parc. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Le parc local commande la faisabilité : sur 8 525 résidences principales, on estime 6 164 maisons individuelles (72 %) à La Crau. Le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation thermique par l'extérieur.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation thermique par l'extérieur facturé 23 940 € TTC à La Crau supporte 1 248 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
