La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur à Jurançon. On relève 3 473 résidences principales recensées, 56 % de propriétaires occupants, 2.03 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Jurançon est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : 494 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Pau Béarn Pyrénées, environ 1 938 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Jurançon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le cas type retenu à Jurançon — 105 m² en zone H2c — l'isolation thermique par l'extérieur porte sur environ 121 m² de façade. Au prix de marché observé, 150 à 230 € par m² de façade, le poste ressort entre 18 150 € et 27 830 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Jurançon : que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur figure au devis, que un façadier RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le relevé photographique des points singuliers avant enduit soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Structure du parc de Jurançon : 52 % de maisons individuelles, soit environ 1 802 logements sur 3 473 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 2 369 logements à Jurançon sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 68 % du parc. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.03 personne(s) par logement en moyenne à Jurançon, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². L'isolation thermique par l'extérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Jurançon est rattachée à CA Pau Béarn Pyrénées. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation thermique par l'extérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation thermique par l'extérieur à Jurançon, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
