Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Ivry-sur-Seine, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 1 704 maisons individuelles, 11 517 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 39 % du parc, 759 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Ivry-sur-Seine, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une moyenne de 2.21 personne(s) par logement à Ivry-sur-Seine : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la rénovation des parties privatives d'un appartement avec le reste du bouquet.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Ivry-sur-Seine, la part de maisons atteint 6 % du parc (1 704 logements). Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, cela signifie que l'accord de la copropriété dès qu'une façade ou une gaine est touchée conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Planning réaliste à Ivry-sur-Seine : trois à six semaines d'intervention pour un artisan RGE habitué aux chantiers en site occupé sur la rénovation des parties privatives d'un appartement. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Qui décide, et donc qui finance : 27 % de propriétaires occupants à Ivry-sur-Seine, soit environ 7 903 logements. Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 759 DPE pour 1 000 résidences principales à Ivry-sur-Seine (22 302 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un artisan RGE habitué aux chantiers en site occupé et donc la date de démarrage possible pour la rénovation des parties privatives d'un appartement.
La logistique dépend de la densité : 65 064 habitants pour 29 379 résidences principales à Ivry-sur-Seine. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la rénovation des parties privatives d'un appartement, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Côté performance, la rénovation des parties privatives d'un appartement pèse pour 25 à 45 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Ivry-sur-Seine en zone H1a, cela représente entre 6 864 et 12 355 kWh évités par an, soit 737 € à 1 327 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
