Pompe à chaleur air/eau à Sublaines : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Sublaines : 110 m², 7,3 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Sublaines

Avec 2,20 occupants par résidence principale (176 habitants pour 80 logements), le foyer type de Sublaines appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Sublaines

Sur 80 résidences principales, environ 80 sont des maisons individuelles et 68 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Sublaines

Avec seulement 32 DPE publiés à Sublaines (400,0 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2b et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2b qui gouverne tout le calcul à Sublaines. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Sublaines

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Sublaines ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Sublaines

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Sublaines, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Sublaines

À Sublaines comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2b.

Eau chaude sanitaire à Sublaines

À Sublaines, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,20 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Sublaines

Ce qui se pilote à Sublaines, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 32 DPE de Sublaines

Électricité 24 (75,0 %), Bois – Bûches 3 (9,4 %), Fioul domestique 3 (9,4 %), GPL 1 (3,1 %), Propane 1 (3,1 %). Le parc fossile de Sublaines pèse 5 logements diagnostiqués, soit 15,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sublaines.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sublaines

Hors réseau de gaz naturel, Sublaines n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Sublaines est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 80 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sublaines

Sublaines — densité de 12 habitants au km², 1 448 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bléré, zone d'emploi de Tours — relève de l'EPCI CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher, dans le Indre-et-Loire, pour un parc de 80 résidences principales.

Température de base retenue à Sublaines

Zone H2b — 102 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Sublaines

Sublaines (176 habitants) compte 80 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 80 logements, 85,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 68 ménages, pour 2,20 personnes par ménage. 32 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 400,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Sublaines

Sublaines n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 80 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Sublaines

code INSEE 37253 · 102 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 12 habitants au km² · 1 448 hectares · centroïde 47,2719° N / 0,9881° E · bassin de vie de Bléré · zone d'emploi de Tours · EPCI CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher · Indre-et-Loire (37).

Repères chiffrés de Sublaines

• Sublaines : 176 habitants, code INSEE 37253
• 80 résidences principales recensées à Sublaines
• 2,20 personnes par ménage à Sublaines (INSEE)
• 32 DPE ADEME agrégés pour Sublaines
• 400,0 DPE pour mille logements à Sublaines
• ≈ 80 maisons individuelles à Sublaines
• ≈ 68 propriétaires occupants à Sublaines
• Cas type Sublaines : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Sublaines
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Sublaines
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Sublaines
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Sublaines
• Centroïde de Sublaines : 47,2719° N, 0,9881° E
• 102 m d'altitude au centroïde de Sublaines (IGN RGE ALTI)
• 12 habitants/km² à Sublaines, commune 37253

Dimensionnement calculé pour Sublaines

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.