Pompe à chaleur air/eau à Chédigny : analyse par typologie du parc

À Chédigny, 262 résidences principales et 2,16 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2b rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Chédigny

À Chédigny, chaque résidence principale abrite 2,16 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Chédigny

Environ 255 maisons individuelles à Chédigny et 204 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Chédigny

Avec seulement 82 DPE publiés à Chédigny (313,0 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2b et performance attendue

Zone H2b, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Chédigny

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Chédigny : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Chédigny

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 262 résidences principales de Chédigny, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Chédigny

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Chédigny, la bonification zone H2b ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Chédigny

À Chédigny, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,16 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Chédigny

Ce qui se pilote à Chédigny, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 82 DPE de Chédigny

Électricité 47 (57,3 %), GPL 16 (19,5 %), Bois – Bûches 9 (11,0 %), Fioul domestique 8 (9,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,2 %). Le parc fossile de Chédigny pèse 25 logements diagnostiqués, soit 30,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Chédigny.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Chédigny

Hors réseau de gaz naturel, Chédigny n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Chédigny est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 262 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Chédigny

Chédigny — densité de 24 habitants au km², 2 317 hectares de superficie communale, bassin de vie de Loches, zone d'emploi de Loches — relève de l'EPCI CC Loches Sud Touraine, dans le Indre-et-Loire, pour un parc de 262 résidences principales.

Température de base retenue à Chédigny

Zone H2b — 92 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Chédigny

Chédigny (566 habitants) compte 262 résidences principales, 97,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 255 logements, 78,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 204 ménages, pour 2,16 personnes par ménage. 82 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 313,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Chédigny

Chédigny n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 262 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Chédigny

code INSEE 37066 · 92 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 24 habitants au km² · 2 317 hectares · centroïde 47,2179° N / 0,9928° E · bassin de vie de Loches · zone d'emploi de Loches · EPCI CC Loches Sud Touraine · Indre-et-Loire (37).

Repères chiffrés de Chédigny

• Chédigny : 566 habitants, code INSEE 37066
• 262 résidences principales recensées à Chédigny
• 2,16 personnes par ménage à Chédigny (INSEE)
• 82 DPE ADEME agrégés pour Chédigny
• 313,0 DPE pour mille logements à Chédigny
• ≈ 255 maisons individuelles à Chédigny
• ≈ 204 propriétaires occupants à Chédigny
• Cas type Chédigny : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Chédigny
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Chédigny
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Chédigny
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Chédigny
• Centroïde de Chédigny : 47,2179° N, 0,9928° E
• 92 m d'altitude au centroïde de Chédigny (IGN RGE ALTI)
• 24 habitants/km² à Chédigny, commune 37066

Dimensionnement calculé pour Chédigny

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.