Pompe à chaleur air/eau à Sennevières : analyse par typologie du parc

À Sennevières, 103 résidences principales et 2,19 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2b rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Sennevières

Les 103 résidences principales de Sennevières logent en moyenne 2,19 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Sennevières

Sur 103 résidences principales, environ 96 sont des maisons individuelles et 75 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Sennevières

26 DPE seulement pour 103 résidences principales à Sennevières : la densité de diagnostic (252,4 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2b et performance attendue

Dimensionnement à Sennevières : 110 m², zone H2b, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Sennevières

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Sennevières peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Sennevières

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Sennevières, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Sennevières

Le calendrier d'un dossier à Sennevières : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Sennevières

Avec 2,19 personnes par foyer à Sennevières, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Sennevières, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Sennevières

Sur le cas type de 110 m² à Sennevières, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 26 DPE de Sennevières

Électricité 16 (61,5 %), Bois – Bûches 5 (19,2 %), Fioul domestique 3 (11,5 %), GPL 1 (3,8 %), Propane 1 (3,8 %). Le parc fossile de Sennevières pèse 5 logements diagnostiqués, soit 19,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sennevières.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sennevières

Hors réseau de gaz naturel, Sennevières n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Sennevières est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 103 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sennevières

Sennevières — densité de 10 habitants au km², 2 343 hectares de superficie communale, bassin de vie de Loches, zone d'emploi de Loches — relève de l'EPCI CC Loches Sud Touraine, dans le Indre-et-Loire, pour un parc de 103 résidences principales.

Température de base retenue à Sennevières

Zone H2b — 129 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Sennevières

Sennevières (226 habitants) compte 103 résidences principales, 93,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 96 logements, 72,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 75 ménages, pour 2,19 personnes par ménage. 26 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 252,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Sennevières

Sennevières n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 103 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Sennevières

code INSEE 37246 · 129 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 10 habitants au km² · 2 343 hectares · centroïde 47,1134° N / 1,1054° E · bassin de vie de Loches · zone d'emploi de Loches · EPCI CC Loches Sud Touraine · Indre-et-Loire (37).

Repères chiffrés de Sennevières

• Sennevières : 226 habitants, code INSEE 37246
• 103 résidences principales recensées à Sennevières
• 2,19 personnes par ménage à Sennevières (INSEE)
• 26 DPE ADEME agrégés pour Sennevières
• 252,4 DPE pour mille logements à Sennevières
• ≈ 96 maisons individuelles à Sennevières
• ≈ 75 propriétaires occupants à Sennevières
• Cas type Sennevières : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Sennevières
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Sennevières
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Sennevières
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Sennevières
• Centroïde de Sennevières : 47,1134° N, 1,1054° E
• 129 m d'altitude au centroïde de Sennevières (IGN RGE ALTI)
• 10 habitants/km² à Sennevières, commune 37246

Dimensionnement calculé pour Sennevières

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.