Pompe à chaleur air/eau à Bridoré : analyse par typologie du parc

À Bridoré, 223 résidences principales et 2,20 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2b rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,3 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Bridoré

À Bridoré, chaque résidence principale abrite 2,20 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Bridoré

Le parc de Bridoré compte de l'ordre de 201 maisons individuelles, dont une large part parmi les 159 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Bridoré

65 DPE seulement pour 223 résidences principales à Bridoré : la densité de diagnostic (291,5 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2b et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2b qui gouverne tout le calcul à Bridoré. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Bridoré

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Bridoré, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Bridoré

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Bridoré, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Bridoré

Un dossier Bridoré se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2b ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Bridoré

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Bridoré : 2,20 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2b.

Facture et pilotage à Bridoré

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bridoré : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 65 DPE de Bridoré

Électricité 46 (70,8 %), Bois – Bûches 9 (13,8 %), Fioul domestique 7 (10,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (4,6 %). Le parc fossile de Bridoré pèse 7 logements diagnostiqués, soit 10,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bridoré.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bridoré

Hors réseau de gaz naturel, Bridoré n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bridoré est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 223 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bridoré

Bridoré — densité de 33 habitants au km², 1 484 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châtillon-sur-Indre, zone d'emploi de Loches — relève de l'EPCI CC Loches Sud Touraine, dans le Indre-et-Loire, pour un parc de 223 résidences principales.

Température de base retenue à Bridoré

Zone H2b — 113 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bridoré

Bridoré (491 habitants) compte 223 résidences principales, 90,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 201 logements, 71,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 159 ménages, pour 2,20 personnes par ménage. 65 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 291,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bridoré

Bridoré n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 223 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bridoré

code INSEE 37039 · 113 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 33 habitants au km² · 1 484 hectares · centroïde 47,0392° N / 1,0805° E · bassin de vie de Châtillon-sur-Indre · zone d'emploi de Loches · EPCI CC Loches Sud Touraine · Indre-et-Loire (37).

Repères chiffrés de Bridoré

• Bridoré : 491 habitants, code INSEE 37039
• 223 résidences principales recensées à Bridoré
• 2,20 personnes par ménage à Bridoré (INSEE)
• 65 DPE ADEME agrégés pour Bridoré
• 291,5 DPE pour mille logements à Bridoré
• ≈ 201 maisons individuelles à Bridoré
• ≈ 159 propriétaires occupants à Bridoré
• Cas type Bridoré : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bridoré
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bridoré
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bridoré
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bridoré
• Centroïde de Bridoré : 47,0392° N, 1,0805° E
• 113 m d'altitude au centroïde de Bridoré (IGN RGE ALTI)
• 33 habitants/km² à Bridoré, commune 37039

Dimensionnement calculé pour Bridoré

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.