Pompe à chaleur air/eau à Chaveignes : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Chaveignes : 110 m², 7,3 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Chaveignes

À Chaveignes, chaque résidence principale abrite 2,30 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Chaveignes

Sur 253 résidences principales, environ 251 sont des maisons individuelles et 222 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Chaveignes

134 DPE seulement pour 253 résidences principales à Chaveignes : la densité de diagnostic (529,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2b et performance attendue

Zone H2b, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Chaveignes

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Chaveignes, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Chaveignes

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 253 résidences principales de Chaveignes, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Chaveignes

À Chaveignes comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2b.

Eau chaude sanitaire à Chaveignes

Avec 2,30 personnes par foyer à Chaveignes, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Chaveignes, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Chaveignes

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Chaveignes : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 134 DPE de Chaveignes

Électricité 104 (77,6 %), Fioul domestique 16 (11,9 %), Bois – Bûches 5 (3,7 %), Gaz naturel 4 (3,0 %), Propane 3 (2,2 %). Le parc fossile de Chaveignes pèse 24 logements diagnostiqués, soit 17,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Chaveignes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Chaveignes

Hors réseau de gaz naturel, Chaveignes n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Chaveignes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 253 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Chaveignes

Chaveignes — densité de 27 habitants au km², 2 131 hectares de superficie communale, bassin de vie de Richelieu, zone d'emploi de Chinon — relève de l'EPCI CC Touraine Val de Vienne, dans le Indre-et-Loire, pour un parc de 253 résidences principales.

Température de base retenue à Chaveignes

Zone H2b — 56 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Chaveignes

Chaveignes (581 habitants) compte 253 résidences principales, 99,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 251 logements, 87,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 222 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 134 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 529,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Chaveignes

Chaveignes n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 253 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Chaveignes

code INSEE 37065 · 56 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 27 habitants au km² · 2 131 hectares · centroïde 47,0277° N / 0,3535° E · bassin de vie de Richelieu · zone d'emploi de Chinon · EPCI CC Touraine Val de Vienne · Indre-et-Loire (37).

Repères chiffrés de Chaveignes

• Chaveignes : 581 habitants, code INSEE 37065
• 253 résidences principales recensées à Chaveignes
• 2,30 personnes par ménage à Chaveignes (INSEE)
• 134 DPE ADEME agrégés pour Chaveignes
• 529,6 DPE pour mille logements à Chaveignes
• ≈ 251 maisons individuelles à Chaveignes
• ≈ 222 propriétaires occupants à Chaveignes
• Cas type Chaveignes : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Chaveignes
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Chaveignes
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Chaveignes
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Chaveignes
• Centroïde de Chaveignes : 47,0277° N, 0,3535° E
• 56 m d'altitude au centroïde de Chaveignes (IGN RGE ALTI)
• 27 habitants/km² à Chaveignes, commune 37065

Dimensionnement calculé pour Chaveignes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.