Pompe à chaleur air/eau à Lillemer : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 36 DPE analysés : Lillemer dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Lillemer

Les 152 résidences principales de Lillemer logent en moyenne 2,62 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Lillemer

Le parc de Lillemer compte de l'ordre de 150 maisons individuelles, dont une large part parmi les 119 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Lillemer

36 DPE seulement pour 152 résidences principales à Lillemer : la densité de diagnostic (236,8 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Lillemer. 7,9 kW de déperdition sur 120 m², modèle 8 kW, 14 400 kWh utiles couverts par 3 236 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Lillemer

Avec 7,9 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Lillemer ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 236 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Lillemer

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Lillemer, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Lillemer

À Lillemer comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 7,9 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Lillemer

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Lillemer : 2,62 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Lillemer

Ce qui se pilote à Lillemer, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 236 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 36 DPE de Lillemer

Électricité 27 (75,0 %), Bois – Bûches 5 (13,9 %), Fioul domestique 1 (2,8 %), GPL 1 (2,8 %), Gaz naturel 1 (2,8 %). Le parc fossile de Lillemer pèse 4 logements diagnostiqués, soit 11,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lillemer.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lillemer

Hors réseau de gaz naturel, Lillemer n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Lillemer est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 152 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lillemer

Lillemer — densité de 105 habitants au km², 379 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dol-de-Bretagne, zone d'emploi de Saint-Malo — relève de l'EPCI CA du Pays de Saint Malo Agglomération, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 152 résidences principales.

Température de base retenue à Lillemer

Zone H2 — 3 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Lillemer

Lillemer (398 habitants) compte 152 résidences principales, 98,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 150 logements, 78,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 119 ménages, pour 2,62 personnes par ménage. 36 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 236,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Lillemer

Lillemer n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 152 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Lillemer

code INSEE 35153 · 3 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 105 habitants au km² · 379 hectares · centroïde 48,5703° N / -1,8538° E · bassin de vie de Dol-de-Bretagne · zone d'emploi de Saint-Malo · EPCI CA du Pays de Saint Malo Agglomération · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Lillemer

• Lillemer : 398 habitants, code INSEE 35153
• 152 résidences principales recensées à Lillemer
• 2,62 personnes par ménage à Lillemer (INSEE)
• 36 DPE ADEME agrégés pour Lillemer
• 236,8 DPE pour mille logements à Lillemer
• ≈ 150 maisons individuelles à Lillemer
• ≈ 119 propriétaires occupants à Lillemer
• Cas type Lillemer : 120 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Lillemer
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Lillemer
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Lillemer
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Lillemer
• Centroïde de Lillemer : 48,5703° N, -1,8538° E
• 3 m d'altitude au centroïde de Lillemer (IGN RGE ALTI)
• 105 habitants/km² à Lillemer, commune 35153

Dimensionnement calculé pour Lillemer

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.