AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Brie — parc à 94 % de maisons individuelles, EPCI CC Roche aux Fées Communauté.
Fiche technique AUX ↗Brie · INSEE 35041 · Ille-et-Vilaine · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Brie : analyse par typologie du parc
Brie (988 hab., Ille-et-Vilaine) : chauffage électricité dominant, bois en second d'après ADEME (échantillon 98 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H2 — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
988 habitants · 382 résidences principales · 94 % maisons individuelles · 77 % propriétaires occupants · EPCI CC Roche aux Fées Communauté (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 35041)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Brie
Brie, maison individuelle de 115 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -4 °C zone H2 (51 m, NF EN 12831) · Δ 23 K. 115 × 2,5 × 1,15 × 23 = 7,6 kW → palier AUX 8 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 8 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Brie
Cas type Brie : 115 m² (2,59 pers./RP, INSEE 35041), zone H2, 51 m d'altitude, base -4 °C, Δ 23 K. 7,6 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 13 500 kWh utiles, 3 034 kWh élec. (SCOP 4,45). Parc concerné à Brie : 7 logements fossiles sur 98 DPE (7,2 %). barèmes et profils Ille-et-Vilaine.
Chauffage à Brie — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (98 DPE) — hiérarchie Brie : électricité dominant, bois significatif, bois minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-25.
Contexte Brie — zone H2
Zone H2, base -4 °C, facteur CEE ×1,0 — barèmes Ille-et-Vilaine.
Contexte territorial de Brie
Contexte territorial : densité 72 hab/km² (commune rurale) sur 14 km² · altitude au centroïde 51 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Janzé (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Rennes (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC Roche aux Fées Communauté. Le contexte bâti de Brie qu'expriment ces chiffres oriente l'emplacement de l'unité extérieure et la longueur de liaison frigorifique ou hydraulique à prévoir. Classée « rurale » au regard de sa densité INSEE, la commune impose ses propres arbitrages.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Brie (51 m, -4 °C)
Brie : 51 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H2. Base Brie -4 °C, valeur de plaine H2 sous 200 m, altitude 51 m (NF EN 12831). 51 m : couverture Brie jusqu'à -4 °C sans appoint permanent.
Implantation à Brie (72 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », Brie. 72 hab/km² à Brie : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Brie : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Brie
Brie relève de : bassin de vie de Janzé (INSEE 2022), zone d'emploi de Rennes (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC Roche aux Fées Communauté.
Échelle du parc de Brie
988 habitants (population légale INSEE) sur 14 km², soit 1 370 ha (API Découpage administratif).
Parc et chauffage de Brie — chiffres INSEE et ADEME
- Parc Brie : 382 RP · maisons 94,2 % (360) · collectif 5,8 % (22) · propriétaires 77,2 % (295)
- DPE Brie : 98 · Électricité 82 (83,7 %) · Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (5,1 %) · Bois – Bûches 4 (4,1 %) · Fioul domestique 4 (4,1 %) · GPL 3 (3,1 %)
- Gaz naturel : hors réseau
À Brie, 382 résidences principales et 2,59 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Brie
Avec 2,59 occupants par résidence principale (988 habitants pour 382 logements), le foyer type de Brie appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Brie
Sur 382 résidences principales, environ 360 sont des maisons individuelles et 295 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Brie
Avec seulement 98 DPE publiés à Brie (256,5 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H2 et performance attendue
Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 115 m² à Brie appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.
Émetteurs et régime d'eau à Brie
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Brie : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Brie
À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Brie, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Brie
Un dossier Brie se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.
Eau chaude sanitaire à Brie
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Brie : 2,59 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.
Facture et pilotage à Brie
Une installation bien réglée à Brie tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Répartition des 98 DPE de Brie
Électricité 82 (83,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (5,1 %), Bois – Bûches 4 (4,1 %), Fioul domestique 4 (4,1 %), GPL 3 (3,1 %). Le parc fossile de Brie pèse 7 logements diagnostiqués, soit 7,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Brie.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Brie
Hors réseau de gaz naturel, Brie n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Brie est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 382 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Brie
Brie — densité de 72 habitants au km², 1 370 hectares de superficie communale, bassin de vie de Janzé, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI CC Roche aux Fées Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 382 résidences principales.
Température de base retenue à Brie
Zone H2 — 51 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Brie
Brie (988 habitants) compte 382 résidences principales, 94,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 360 logements, 77,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 295 ménages, pour 2,59 personnes par ménage. 98 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 256,5 diagnostics pour mille logements.
Absence de réseau gaz à Brie
Brie n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 382 résidences principales, PAC AUX 8 kW.
Repères géographiques de Brie
code INSEE 35041 · 51 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 72 habitants au km² · 1 370 hectares · centroïde 47,9496° N / -1,5534° E · bassin de vie de Janzé · zone d'emploi de Rennes · EPCI CC Roche aux Fées Communauté · Ille-et-Vilaine (35).
Repères chiffrés de Brie
- Brie : 988 habitants, code INSEE 35041
- 382 résidences principales recensées à Brie
- 2,59 personnes par ménage à Brie (INSEE)
- 98 DPE ADEME agrégés pour Brie
- 256,5 DPE pour mille logements à Brie
- ≈ 360 maisons individuelles à Brie
- ≈ 295 propriétaires occupants à Brie
- Cas type Brie : 115 m², 7,6 kW
- 13 500 kWh utiles par an, cas type Brie
- 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Brie
- 4 906 kg de CO₂ évités par an à Brie
- Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Brie
- Centroïde de Brie : 47,9496° N, -1,5534° E
- 51 m d'altitude au centroïde de Brie (IGN RGE ALTI)
- 72 habitants/km² à Brie, commune 35041
Dimensionnement calculé pour Brie
| Surface du cas type retenu à Brie | 115 m², indexée sur 2,59 personnes par ménage (INSEE 35041) |
| Température extérieure de base à Brie | -4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Brie | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 382 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Brie | 7,6 kW pour 115 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Brie | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Brie | 13 500 kWh utiles / 1 800 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Brie | 3 034 kWh/an, SCOP 4,45 |
| CO₂ évité à Brie face à une chaudière fioul | ≈ 4 906 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Brie
Dossier Brie : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,0 en zone H2 (base -4 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Ille-et-Vilaine.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Brie
Brie : étude au point de base -4 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Ille-et-Vilaine.
Aides locales de l'EPCI CC Roche aux Fées Communauté : ANIL 35.
Questions fréquentes — Brie
115 m² à Brie : quelle puissance ?
Zone H2, base -4 °C (51 m), Δ 23 K, G 1,15 (parc moyen) : 7,6 kW → AUX 8 kW.
Sans gaz de ville à Brie, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 7/98 DPE (7,2 %) : 8 kW pour 13 500 kWh utiles, 3 034 kWh électriques (SCOP 4,45).
Pose au sol possible à Brie ?
Oui : 72 hab/km² sur 13,7 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Brie décident seuls ?
≈ 360 maisons sur 382 résidences principales, dont ≈ 295 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
13 500 kWh utiles à Brie : quelle facture énergétique ?
3 034 kWh électriques (SCOP 4,45, 1 800 h équivalentes) contre 15 882 kWh PCI au fioul : 4 906 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Brie ?
7/98 DPE (7,2 %) : fioul domestique, gpl.
Quelle énergie domine à Brie ?
Électricité, 82 DPE (83,7 %) devant bois – granulés (pellets) ou briquettes, 5 (5,1 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC Roche aux Fées Communauté ?
CEE modulés ×1,0 (zone H2, base -4 °C) sur 382 résidences principales ; dispositifs CC Roche aux Fées Communauté et Ille-et-Vilaine vérifiés à l'ANIL 35, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Brie ?
bois – bûches 4 (4,1 %), fioul domestique 4 (4,1 %), gpl 3 (3,1 %) — 11 logements sur 98.
51 m au centroïde à Brie : base à corriger ?
Non : 51 m sous 200 m, base -4 °C, Δ 23 K, 7,6 kW pour 115 m², 72 hab./km², bassin de vie de Janzé.
Pourquoi 115 m² comme cas type de Brie ?
988 habitants / 382 résidences principales = 2,59 personnes par foyer (INSEE 35041) : surface indexée sur ce ratio, 13 500 kWh utiles/an.
4 906 kg CO₂ évités à Brie : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 13 500 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 3 034 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Brie dans le Ille-et-Vilaine
Distances centroïde à centroïde depuis Brie (35041) — IGN/INSEE.
- Corps-Nuds — 3,7 km, 3 567 habitants
- Saulnières — 3,7 km, 801 habitants
- Janzé — 4,2 km, 8 649 habitants
- Le Petit-Fougeray — 5,1 km, 901 habitants
- Chanteloup — 5,2 km, 1 912 habitants
- Bourgbarré — 6,4 km, 4 804 habitants
- Le Sel-de-Bretagne — 6,9 km, 1 117 habitants
- Amanlis — 7,2 km, 1 768 habitants
- La Couyère — 7,3 km, 448 habitants
- Saint-Armel — 7,3 km, 2 433 habitants
- Tresbœuf — 7,9 km, 1 234 habitants
- Crevin — 8,2 km, 2 819 habitants
Périmètre de Brie : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC Roche aux Fées Communauté — 15 communes listées
- Janzé — 8 649 hab. — 4,2 km
- Amanlis — 1 768 hab. — 7,2 km
- Essé — 1 028 hab. — 9,3 km
- Sainte-Colombe — 368 hab. — 9,3 km
- Le Theil-de-Bretagne — 1 731 hab. — 10,6 km
- Boistrudan — 728 hab. — 11,8 km
- Thourie — 868 hab. — 13,1 km
- Coësmes — 1 426 hab. — 13,3 km
- Marcillé-Robert — 1 017 hab. — 14,8 km
- Retiers — 4 566 hab. — 15,7 km
- Arbrissel — 266 hab. — 19,7 km
- Forges-la-Forêt — 268 hab. — 21,8 km
- Martigné-Ferchaud — 2 688 hab. — 21,9 km
- Chelun — 363 hab. — 25,3 km
- Eancé — 429 hab. — 26,9 km
Bassin de vie de Janzé — 8 communes listées
- Corps-Nuds — 3 567 hab. — 3,7 km
- Saulnières — 801 hab. — 3,7 km
- Chanteloup — 1 912 hab. — 5,2 km
- Bourgbarré — 4 804 hab. — 6,4 km
- La Couyère — 448 hab. — 7,3 km
- Tresbœuf — 1 234 hab. — 7,9 km
- Piré-Chancé — 3 224 hab. — 13,1 km
- Moulins — 724 hab. — 15,3 km
Brie (35041)
- superficie 13,70 km²
- 72 habitants au km² (988 / 13,70)
- 382 ménages (résidences principales INSEE)
- 22 logements collectifs estimés (382 × 5,8 %)
- 51 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Brie : module 8 kW pour 115 m², zone H2.