Pompe à chaleur air/eau à Crevin : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Crevin par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Crevin

Avec 2,60 occupants par résidence principale (2 819 habitants pour 1 083 logements), le foyer type de Crevin appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Crevin

Sur 1 083 résidences principales, environ 938 sont des maisons individuelles et 859 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Crevin

L'échantillon ADEME de Crevin (281 DPE pour 1 083 résidences principales, soit 259,5 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Crevin

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Crevin peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Crevin

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Crevin, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Crevin

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Crevin, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Crevin

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Crevin évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,60 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Crevin

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Crevin : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 281 DPE de Crevin

Électricité 151 (53,7 %), Gaz naturel 103 (36,7 %), Bois – Bûches 10 (3,6 %), Fioul domestique 9 (3,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (2,5 %). Le parc fossile de Crevin pèse 113 logements diagnostiqués, soit 40,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Crevin.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Crevin

Desservie par le gaz naturel, Crevin conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Crevin est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 083 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Crevin

Crevin — densité de 333 habitants au km², 846 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bain-de-Bretagne, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI CC Bretagne Porte de Loire Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 1 083 résidences principales.

Température de base retenue à Crevin

Zone H2 — 90 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Crevin

Crevin (2 819 habitants) compte 1 083 résidences principales, 86,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 938 logements, 79,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 859 ménages, pour 2,60 personnes par ménage. 281 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 259,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Crevin

code INSEE 35090 · 90 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 333 habitants au km² · 846 hectares · centroïde 47,9310° N / -1,6602° E · bassin de vie de Bain-de-Bretagne · zone d'emploi de Rennes · EPCI CC Bretagne Porte de Loire Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Crevin

• Crevin : 2 819 habitants, code INSEE 35090
• 1 083 résidences principales recensées à Crevin
• 2,60 personnes par ménage à Crevin (INSEE)
• 281 DPE ADEME agrégés pour Crevin
• 259,5 DPE pour mille logements à Crevin
• ≈ 938 maisons individuelles à Crevin
• ≈ 859 propriétaires occupants à Crevin
• Cas type Crevin : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Crevin
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Crevin
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Crevin
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Crevin
• Centroïde de Crevin : 47,9310° N, -1,6602° E
• 90 m d'altitude au centroïde de Crevin (IGN RGE ALTI)
• 333 habitants/km² à Crevin, commune 35090

Dimensionnement calculé pour Crevin

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.