Pompe à chaleur air/eau à Acigné : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 110 m² à Acigné par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Acigné

6 874 habitants répartis dans 2 995 résidences principales : 2,30 personnes par foyer à Acigné. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Acigné

1 968 maisons individuelles estimées à Acigné pour 2 007 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Acigné

Part fossile mesurée à 62,9 % du parc diagnostiqué de Acigné, sous domination gaz naturel (57,9 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Acigné

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Acigné ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Acigné

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Acigné, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Acigné

Un dossier Acigné se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Acigné

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Acigné évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,30 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Acigné

Ce qui se pilote à Acigné, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 128 DPE de Acigné

Gaz naturel 653 (57,9 %), Électricité 371 (32,9 %), Fioul domestique 56 (5,0 %), GPL 24 (2,1 %), Bois – Bûches 16 (1,4 %). Le parc fossile de Acigné pèse 733 logements diagnostiqués, soit 65,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Acigné.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Acigné

Desservie par le gaz naturel, Acigné conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Acigné est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 995 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Acigné

Acigné — densité de 228 habitants au km², 3 020 hectares de superficie communale, bassin de vie de Noyal-sur-Vilaine, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI Rennes Métropole, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 2 995 résidences principales.

Température de base retenue à Acigné

Zone H2 — 63 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Acigné

Acigné (6 874 habitants) compte 2 995 résidences principales, 65,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 968 logements, 67,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 007 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 1 128 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 376,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Acigné

code INSEE 35001 · 63 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 228 habitants au km² · 3 020 hectares · centroïde 48,1461° N / -1,5189° E · bassin de vie de Noyal-sur-Vilaine · zone d'emploi de Rennes · EPCI Rennes Métropole · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Acigné

• Acigné : 6 874 habitants, code INSEE 35001
• 2 995 résidences principales recensées à Acigné
• 2,30 personnes par ménage à Acigné (INSEE)
• 1 128 DPE ADEME agrégés pour Acigné
• 376,6 DPE pour mille logements à Acigné
• ≈ 1 968 maisons individuelles à Acigné
• ≈ 2 007 propriétaires occupants à Acigné
• Cas type Acigné : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Acigné
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Acigné
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Acigné
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Acigné
• Centroïde de Acigné : 48,1461° N, -1,5189° E
• 63 m d'altitude au centroïde de Acigné (IGN RGE ALTI)
• 228 habitants/km² à Acigné, commune 35001

Dimensionnement calculé pour Acigné

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.