Pompe à chaleur air/eau à Chantepie : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Zone H2, -4 °C de base, 2 744 DPE analysés : Chantepie dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Chantepie

Le ratio habitants / logements de Chantepie ressort à 2,18 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Chantepie

Sur 4 901 résidences principales, environ 1 877 sont des maisons individuelles et 2 632 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Chantepie

La lecture ADEME de Chantepie (2 744 DPE) donne gaz naturel dominant à 71,4 % et 72,2 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Chantepie. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Chantepie

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,3 kW nécessaires à Chantepie peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Chantepie

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Chantepie, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Chantepie

À Chantepie comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Chantepie

Avec 2,18 personnes par foyer à Chantepie, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Chantepie, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Chantepie

Sur le cas type de 110 m² à Chantepie, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 2 744 DPE de Chantepie

Gaz naturel 1 960 (71,4 %), Électricité 614 (22,4 %), Réseau de Chauffage urbain 134 (4,9 %), Fioul domestique 21 (0,8 %), Bois – Bûches 13 (0,5 %). Le parc fossile de Chantepie pèse 1 982 logements diagnostiqués, soit 72,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Chantepie.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Chantepie

Desservie par le gaz naturel, Chantepie conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Chantepie est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 901 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Chantepie

Chantepie — densité de 892 habitants au km², 1 196 hectares de superficie communale, bassin de vie de Rennes, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI Rennes Métropole, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 4 901 résidences principales.

Température de base retenue à Chantepie

Zone H2 — 46 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Chantepie

Chantepie (10 670 habitants) compte 4 901 résidences principales, 38,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 877 logements, 53,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 632 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 2 744 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 559,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Chantepie

code INSEE 35055 · 46 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 892 habitants au km² · 1 196 hectares · centroïde 48,0831° N / -1,6064° E · bassin de vie de Rennes · zone d'emploi de Rennes · EPCI Rennes Métropole · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Chantepie

• Chantepie : 10 670 habitants, code INSEE 35055
• 4 901 résidences principales recensées à Chantepie
• 2,18 personnes par ménage à Chantepie (INSEE)
• 2 744 DPE ADEME agrégés pour Chantepie
• 559,9 DPE pour mille logements à Chantepie
• ≈ 1 877 maisons individuelles à Chantepie
• ≈ 2 632 propriétaires occupants à Chantepie
• Cas type Chantepie : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Chantepie
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Chantepie
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Chantepie
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Chantepie
• Centroïde de Chantepie : 48,0831° N, -1,6064° E
• 46 m d'altitude au centroïde de Chantepie (IGN RGE ALTI)
• 892 habitants/km² à Chantepie, commune 35055

Dimensionnement calculé pour Chantepie

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.