à Igny, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 4 135 résidences principales recensées, 10 833 habitants, un rattachement intercommunal à CA Communauté Paris-Saclay, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Igny est crédible.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Igny, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Structure du parc d'Igny : 63 % de maisons individuelles, soit environ 2 622 logements sur 4 135 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le poids réel de l'implantation acoustique de l'unité extérieure dans les projets déposés.
Sur la facture, ce poste vaut 1 128 € à 1 772 € par an à Igny : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau couvre 35 à 55 % des consommations, soit 16 500 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Rapporté au plan de financement, la PAC air/eau représente de l'ordre de 36 % du montant plafonné retenu à Igny. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 11 520 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 6 480 €.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.62 personne(s) par résidence principale à Igny, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 120 m², que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau doit être dimensionné.
Combien de logements concernés ? À Igny, 2 539 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (61 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Mix de chauffage à Igny : 25 % d'électricité, 57 % de gaz, 4 % de fioul, 2 % de bois et 12 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Igny est un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
