Pompe à chaleur air/eau à Sana : analyse par typologie du parc

À Sana, 90 résidences principales et 2,62 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 8,3 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Sana

236 habitants répartis dans 90 résidences principales : 2,62 personnes par foyer à Sana. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Sana

Sur 90 résidences principales, environ 87 sont des maisons individuelles et 74 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Sana

Avec seulement 17 DPE publiés à Sana (188,9 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 120 m² à Sana appellent 8,3 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Sana

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Sana, sur 120 m² et 8,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Sana

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Sana, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Sana

À Sana comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 8,3 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Sana

Le profil de puisage à Sana découle directement de la taille des ménages, 2,62 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Sana

Ce qui se pilote à Sana, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 438 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 17 DPE de Sana

Électricité 8 (47,1 %), Fioul domestique 4 (23,5 %), Bois – Bûches 3 (17,6 %), GPL 1 (5,9 %), Gaz naturel 1 (5,9 %). Le parc fossile de Sana pèse 6 logements diagnostiqués, soit 35,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sana.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sana

Desservie par le gaz naturel, Sana conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,3 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Sana est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 90 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sana

Sana — densité de 86 habitants au km², 275 hectares de superficie communale, bassin de vie de Martres-Tolosane, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Coeur de Garonne, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 90 résidences principales.

Température de base retenue à Sana

Zone H2 — 300 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 8,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Sana

Sana (236 habitants) compte 90 résidences principales, 96,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 87 logements, 81,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 74 ménages, pour 2,62 personnes par ménage. 17 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 188,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Sana

code INSEE 31530 · 300 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 86 habitants au km² · 275 hectares · centroïde 43,2277° N / 1,0115° E · bassin de vie de Martres-Tolosane · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Coeur de Garonne · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Sana

• Sana : 236 habitants, code INSEE 31530
• 90 résidences principales recensées à Sana
• 2,62 personnes par ménage à Sana (INSEE)
• 17 DPE ADEME agrégés pour Sana
• 188,9 DPE pour mille logements à Sana
• ≈ 87 maisons individuelles à Sana
• ≈ 74 propriétaires occupants à Sana
• Cas type Sana : 120 m², 8,3 kW
• 15 300 kWh utiles par an, cas type Sana
• 3 438 kWh électriques à SCOP 4,45, Sana
• 5 560 kg de CO₂ évités par an à Sana
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Sana
• Centroïde de Sana : 43,2277° N, 1,0115° E
• 300 m d'altitude au centroïde de Sana (IGN RGE ALTI)
• 86 habitants/km² à Sana, commune 31530

Dimensionnement calculé pour Sana

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.