Pompe à chaleur air/eau à Mondavezan : analyse par typologie du parc

Zone H2, -5 °C de base, 64 DPE analysés : Mondavezan dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Mondavezan

Le ratio habitants / logements de Mondavezan ressort à 2,30 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Mondavezan

Rapporté aux 383 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Mondavezan avoisine 363 logements (316 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Mondavezan

Avec seulement 64 DPE publiés à Mondavezan (167,1 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Mondavezan

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Mondavezan, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Mondavezan

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Mondavezan, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Mondavezan

À Mondavezan comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Mondavezan

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Mondavezan évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,30 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Mondavezan

Le poste facture se lit en deux temps à Mondavezan : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Mondavezan.

Répartition des 64 DPE de Mondavezan

Électricité 43 (67,2 %), Bois – Bûches 7 (10,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (6,3 %), Fioul domestique 4 (6,3 %), GPL 4 (6,3 %). Le parc fossile de Mondavezan pèse 10 logements diagnostiqués, soit 15,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mondavezan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mondavezan

Hors réseau de gaz naturel, Mondavezan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Mondavezan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 383 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mondavezan

Mondavezan — densité de 41 habitants au km², 2 139 hectares de superficie communale, bassin de vie de Cazères, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Coeur de Garonne, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 383 résidences principales.

Température de base retenue à Mondavezan

Zone H2 — 283 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Mondavezan

Mondavezan (880 habitants) compte 383 résidences principales, 94,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 363 logements, 82,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 316 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 64 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 167,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Mondavezan

Mondavezan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 383 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Mondavezan

code INSEE 31349 · 283 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 41 habitants au km² · 2 139 hectares · centroïde 43,2394° N / 1,0410° E · bassin de vie de Cazères · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Coeur de Garonne · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Mondavezan

• Mondavezan : 880 habitants, code INSEE 31349
• 383 résidences principales recensées à Mondavezan
• 2,30 personnes par ménage à Mondavezan (INSEE)
• 64 DPE ADEME agrégés pour Mondavezan
• 167,1 DPE pour mille logements à Mondavezan
• ≈ 363 maisons individuelles à Mondavezan
• ≈ 316 propriétaires occupants à Mondavezan
• Cas type Mondavezan : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Mondavezan
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Mondavezan
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Mondavezan
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Mondavezan
• Centroïde de Mondavezan : 43,2394° N, 1,0410° E
• 283 m d'altitude au centroïde de Mondavezan (IGN RGE ALTI)
• 41 habitants/km² à Mondavezan, commune 31349

Dimensionnement calculé pour Mondavezan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.