Pompe à chaleur air/eau à Bachas : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Bachas : 110 m², 7,6 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Bachas

90 habitants répartis dans 38 résidences principales : 2,37 personnes par foyer à Bachas. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Bachas

Environ 35 maisons individuelles à Bachas et 30 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Bachas

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Bachas : 13 DPE, soit 342,1 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Bachas appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Bachas

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Bachas peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Bachas

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 38 résidences principales de Bachas, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Bachas

Le calendrier d'un dossier à Bachas : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bachas

À Bachas, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,37 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Bachas

Sur le cas type de 110 m² à Bachas, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,6 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 13 DPE de Bachas

Électricité 6 (46,2 %), Bois – Bûches 3 (23,1 %), Fioul domestique 2 (15,4 %), Propane 2 (15,4 %). Le parc fossile de Bachas pèse 4 logements diagnostiqués, soit 30,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bachas.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bachas

Hors réseau de gaz naturel, Bachas n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bachas est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 38 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bachas

Bachas — densité de 34 habitants au km², 263 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Gaudens, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges, dans le Haute-Garonne, pour un parc de 38 résidences principales.

Température de base retenue à Bachas

Zone H2 — 322 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bachas

Bachas (90 habitants) compte 38 résidences principales, 91,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 35 logements, 78,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 30 ménages, pour 2,37 personnes par ménage. 13 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 342,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bachas

Bachas n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 38 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bachas

code INSEE 31039 · 322 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 34 habitants au km² · 263 hectares · centroïde 43,2495° N / 0,9408° E · bassin de vie de Saint-Gaudens · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Coeur et Coteaux du Comminges · Haute-Garonne (31).

Repères chiffrés de Bachas

• Bachas : 90 habitants, code INSEE 31039
• 38 résidences principales recensées à Bachas
• 2,37 personnes par ménage à Bachas (INSEE)
• 13 DPE ADEME agrégés pour Bachas
• 342,1 DPE pour mille logements à Bachas
• ≈ 35 maisons individuelles à Bachas
• ≈ 30 propriétaires occupants à Bachas
• Cas type Bachas : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Bachas
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bachas
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bachas
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Bachas
• Centroïde de Bachas : 43,2495° N, 0,9408° E
• 322 m d'altitude au centroïde de Bachas (IGN RGE ALTI)
• 34 habitants/km² à Bachas, commune 31039

Dimensionnement calculé pour Bachas

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.