Nous raisonnons à Guilers sur un logement de 115 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 200 kWh par an, soit près de 1 530 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : 267 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 2 944 maisons individuelles, environ 2 631 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Guilers, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Structure du parc de Guilers : 86 % de maisons individuelles, soit environ 2 944 logements sur 3 435 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', le poids réel de l'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises dans les projets déposés.
Rapporté au plan de financement, l'accompagnement représente de l'ordre de 4 % du montant plafonné retenu à Guilers. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 280 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 720 €.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 1 707 logements à Guilers sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 50 % du parc. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Mix de chauffage à Guilers : 46 % d'électricité, 39 % de gaz, 11 % de fioul, 4 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Guilers compte 8 268 habitants et 3 435 logements principaux. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.41 personne(s) par résidence principale à Guilers, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' doit être dimensionné.
Même projet, aides très différentes : sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Guilers, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
