Pompe à chaleur air/eau à Queyrac : analyse par typologie du parc

1 352 habitants, 669 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Queyrac se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Queyrac

Le ratio habitants / logements de Queyrac ressort à 2,02 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Queyrac

Environ 642 maisons individuelles à Queyrac et 497 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Queyrac

Densité de DPE à Queyrac : 245,1 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Queyrac

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Queyrac, sur 105 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Queyrac

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Queyrac, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Queyrac

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Queyrac, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Queyrac

Avec 2,02 personnes par foyer à Queyrac, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Queyrac, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Queyrac

Sur le cas type de 105 m² à Queyrac, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 164 DPE de Queyrac

Électricité 111 (67,7 %), Fioul domestique 23 (14,0 %), Bois – Bûches 19 (11,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (3,7 %), Gaz naturel 3 (1,8 %). Le parc fossile de Queyrac pèse 28 logements diagnostiqués, soit 17,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Queyrac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Queyrac

Hors réseau de gaz naturel, Queyrac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Queyrac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 669 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Queyrac

Queyrac — densité de 44 habitants au km², 3 091 hectares de superficie communale, bassin de vie de Lesparre-Médoc, zone d'emploi de Lesparre-Médoc — relève de l'EPCI CC Médoc Atlantique, dans le Gironde, pour un parc de 669 résidences principales.

Température de base retenue à Queyrac

Zone H2 — 8 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Queyrac

Queyrac (1 352 habitants) compte 669 résidences principales, 96,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 642 logements, 74,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 497 ménages, pour 2,02 personnes par ménage. 164 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 245,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Queyrac

Queyrac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 669 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Queyrac

code INSEE 33348 · 8 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 44 habitants au km² · 3 091 hectares · centroïde 45,3565° N / -0,9952° E · bassin de vie de Lesparre-Médoc · zone d'emploi de Lesparre-Médoc · EPCI CC Médoc Atlantique · Gironde (33).

Repères chiffrés de Queyrac

• Queyrac : 1 352 habitants, code INSEE 33348
• 669 résidences principales recensées à Queyrac
• 2,02 personnes par ménage à Queyrac (INSEE)
• 164 DPE ADEME agrégés pour Queyrac
• 245,1 DPE pour mille logements à Queyrac
• ≈ 642 maisons individuelles à Queyrac
• ≈ 497 propriétaires occupants à Queyrac
• Cas type Queyrac : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Queyrac
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Queyrac
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Queyrac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Queyrac
• Centroïde de Queyrac : 45,3565° N, -0,9952° E
• 8 m d'altitude au centroïde de Queyrac (IGN RGE ALTI)
• 44 habitants/km² à Queyrac, commune 33348

Dimensionnement calculé pour Queyrac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.