Pompe à chaleur air/eau à Lormont : le RCU, les logements hors périmètre

Le projet PAC air/eau type à Lormont : 110 m², 7,3 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Lormont

Les 11 076 résidences principales de Lormont logent en moyenne 2,33 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Lormont

2 869 maisons individuelles estimées à Lormont pour 3 245 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Lormont

Part fossile mesurée à 24,6 % du parc diagnostiqué de Lormont, sous domination réseau de chaleur urbain (58,2 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Lormont appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Lormont

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Lormont ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Lormont

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Lormont, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Lormont

À Lormont comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Lormont

À Lormont, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,33 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Lormont

Ce qui se pilote à Lormont, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 8 093 DPE de Lormont

Réseau de Chauffage urbain 4 714 (58,2 %), Gaz naturel 1 984 (24,5 %), Électricité 1 359 (16,8 %), Bois – Bûches 20 (0,2 %), Fioul domestique 10 (0,1 %). Le parc fossile de Lormont pèse 1 996 logements diagnostiqués, soit 24,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lormont.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lormont

Desservie par le gaz naturel, Lormont conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Lormont est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 11 076 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lormont

Lormont — densité de 3 292 habitants au km², 783 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bordeaux, zone d'emploi de Bordeaux — relève de l'EPCI Bordeaux Métropole, dans le Gironde, pour un parc de 11 076 résidences principales.

Température de base retenue à Lormont

Zone H2 — 48 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Lormont

Lormont (25 769 habitants) compte 11 076 résidences principales, 25,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 869 logements, 29,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 245 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 8 093 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 730,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Lormont

code INSEE 33249 · 48 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 292 habitants au km² · 783 hectares · centroïde 44,8749° N / -0,5176° E · bassin de vie de Bordeaux · zone d'emploi de Bordeaux · EPCI Bordeaux Métropole · Gironde (33).

Repères chiffrés de Lormont

• Lormont : 25 769 habitants, code INSEE 33249
• 11 076 résidences principales recensées à Lormont
• 2,33 personnes par ménage à Lormont (INSEE)
• 8 093 DPE ADEME agrégés pour Lormont
• 730,7 DPE pour mille logements à Lormont
• ≈ 2 869 maisons individuelles à Lormont
• ≈ 3 245 propriétaires occupants à Lormont
• Cas type Lormont : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Lormont
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Lormont
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Lormont
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Lormont
• Centroïde de Lormont : 44,8749° N, -0,5176° E
• 48 m d'altitude au centroïde de Lormont (IGN RGE ALTI)
• 3 292 habitants/km² à Lormont, commune 33249

Dimensionnement calculé pour Lormont

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.