Pompe à chaleur air/eau à Bordeaux : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

267 991 habitants, 146 517 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Bordeaux se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Bordeaux

Avec 1,83 occupants par résidence principale (267 991 habitants pour 146 517 logements), le foyer type de Bordeaux appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 100 m².

Structure du parc de logements de Bordeaux

Sur 146 517 résidences principales, environ 31 648 sont des maisons individuelles et 47 911 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bordeaux

Part fossile mesurée à 33,8 % du parc diagnostiqué de Bordeaux, sous domination électricité (52,3 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Bordeaux (zone H2, base -4 °C) conduit à 6,6 kW de déperdition sur 100 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Bordeaux

Avec 6,6 kW à fournir sur 100 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bordeaux ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 2 629 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bordeaux

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bordeaux, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Bordeaux

Le calendrier d'un dossier à Bordeaux : visite technique, étude thermique sur la base des 6,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bordeaux

Le profil de puisage à Bordeaux découle directement de la taille des ménages, 1,83 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Bordeaux

Sur le cas type de 100 m² à Bordeaux, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,6 kW de puissance, 2 629 kWh consommés, 4 252 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 108 755 DPE de Bordeaux

Électricité 56 853 (52,3 %), Gaz naturel 36 557 (33,6 %), Réseau de Chauffage urbain 14 684 (13,5 %), Bois – Bûches 268 (0,2 %), Fioul domestique 180 (0,2 %). Le parc fossile de Bordeaux pèse 36 809 logements diagnostiqués, soit 33,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bordeaux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bordeaux

Desservie par le gaz naturel, Bordeaux conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bordeaux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 146 517 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bordeaux

Bordeaux — densité de 5 384 habitants au km², 4 977 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bordeaux, zone d'emploi de Bordeaux — relève de l'EPCI Bordeaux Métropole, dans le Gironde, pour un parc de 146 517 résidences principales.

Température de base retenue à Bordeaux

Zone H2 — 4 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bordeaux

Bordeaux (267 991 habitants) compte 146 517 résidences principales, 21,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 31 648 logements, 32,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 47 911 ménages, pour 1,83 personnes par ménage. 108 755 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 742,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Bordeaux

code INSEE 33063 · 4 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 5 384 habitants au km² · 4 977 hectares · centroïde 44,8624° N / -0,5848° E · bassin de vie de Bordeaux · zone d'emploi de Bordeaux · EPCI Bordeaux Métropole · Gironde (33).

Repères chiffrés de Bordeaux

• Bordeaux : 267 991 habitants, code INSEE 33063
• 146 517 résidences principales recensées à Bordeaux
• 1,83 personnes par ménage à Bordeaux (INSEE)
• 108 755 DPE ADEME agrégés pour Bordeaux
• 742,3 DPE pour mille logements à Bordeaux
• ≈ 31 648 maisons individuelles à Bordeaux
• ≈ 47 911 propriétaires occupants à Bordeaux
• Cas type Bordeaux : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Bordeaux
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Bordeaux
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Bordeaux
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bordeaux
• Centroïde de Bordeaux : 44,8624° N, -0,5848° E
• 4 m d'altitude au centroïde de Bordeaux (IGN RGE ALTI)
• 5 384 habitants/km² à Bordeaux, commune 33063

Dimensionnement calculé pour Bordeaux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.