La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées à Frahier-et-Chatebier. On relève un rattachement intercommunal à CC Rahin et Chérimont, 577 résidences principales recensées, 2.39 personne(s) par logement, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Frahier-et-Chatebier est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Rahin et Chérimont, de l'ordre de 545 maisons individuelles, environ 497 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Frahier-et-Chatebier, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Côté performance, la sortie d'une étiquette F ou G pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Frahier-et-Chatebier en zone H1c, cela représente entre 12 927 et 18 673 kWh évités par an, soit 1 388 € à 2 005 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Une moyenne de 2.39 personne(s) par logement à Frahier-et-Chatebier : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la sortie d'une étiquette F ou G avec le reste du bouquet.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Frahier-et-Chatebier : 5,5 % pour la sortie d'une étiquette F ou G sur un logement de plus de deux ans, soit 73 559 € sur un montant de 1 411 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Structure du parc de Frahier-et-Chatebier : 94 % de maisons individuelles, soit environ 545 logements sur 577 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la sortie d'une étiquette F ou G, le poids réel de le calendrier locatif et la date d'effet du bail dans les projets déposés.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 117 DPE publiés par l'ADEME à Frahier-et-Chatebier, soit 203 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, dont l'intervention sur la sortie d'une étiquette F ou G dure quatre à huit mois, audit compris.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Frahier-et-Chatebier, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 700 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 141 100 € à 282 200 € à Frahier-et-Chatebier, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
