La part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution, et les données de Forcalquier le montrent nettement. On relève 52 % de propriétaires occupants, 1 279 diagnostics publiés par l'ADEME, 2 442 résidences principales recensées, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Forcalquier est crédible.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Forcalquier, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 210 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Forcalquier, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 6 510 000 € comme la sortie du fossile, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Amortissement à Forcalquier : le poste de 6 510 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 325 500 € par an. Encore faut-il que un générateur décarboné dimensionné après isolation reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Côté performance, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz pèse pour 40 à 60 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Forcalquier en zone H3, cela représente entre 8 218 et 12 327 kWh évités par an, soit 883 € à 1 324 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Combien de logements concernés ? À Forcalquier, 420 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (17 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la dépose d'une chaudière fioul ou gaz produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 1 279 DPE publiés par l'ADEME à Forcalquier, soit 524 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un chauffagiste RGE, dont l'intervention sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz dure trois à six jours.
Situer le projet dans son département : à Forcalquier, en Alpes-de-Haute-Provence, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à Forcalquier correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la dépose d'une chaudière fioul ou gaz rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
