Pompe à chaleur air/eau à Dreux : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 115 m² à Dreux par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Dreux

À Dreux, chaque résidence principale abrite 2,52 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Dreux

Le parc de Dreux compte de l'ordre de 5 378 maisons individuelles, dont une large part parmi les 5 190 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Dreux

Les DPE ADEME de Dreux placent gaz naturel en tête (73,3 %) et situent la part fossile totale à 74,2 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Dreux

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Dreux peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Dreux

Le point bloquant le plus fréquent à Dreux n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Dreux

Le calendrier d'un dossier à Dreux : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Dreux

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Dreux : 2,52 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Dreux

Sur le cas type de 115 m² à Dreux, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 10 086 DPE de Dreux

Gaz naturel 7 394 (73,3 %), Électricité 2 400 (23,8 %), Bois – Bûches 99 (1,0 %), Fioul domestique 91 (0,9 %), Réseau de Chauffage urbain 82 (0,8 %). Le parc fossile de Dreux pèse 7 492 logements diagnostiqués, soit 74,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Dreux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Dreux

Desservie par le gaz naturel, Dreux conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Dreux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 12 536 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Dreux

Dreux — densité de 1 301 habitants au km², 2 424 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dreux, zone d'emploi de Dreux — relève de l'EPCI CA Agglo du Pays de Dreux, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 12 536 résidences principales.

Température de base retenue à Dreux

Zone H1a — 135 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Dreux

Dreux (31 543 habitants) compte 12 536 résidences principales, 42,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 5 378 logements, 41,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 5 190 ménages, pour 2,52 personnes par ménage. 10 086 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 804,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Dreux

code INSEE 28134 · 135 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 301 habitants au km² · 2 424 hectares · centroïde 48,7482° N / 1,3578° E · bassin de vie de Dreux · zone d'emploi de Dreux · EPCI CA Agglo du Pays de Dreux · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Dreux

• Dreux : 31 543 habitants, code INSEE 28134
• 12 536 résidences principales recensées à Dreux
• 2,52 personnes par ménage à Dreux (INSEE)
• 10 086 DPE ADEME agrégés pour Dreux
• 804,6 DPE pour mille logements à Dreux
• ≈ 5 378 maisons individuelles à Dreux
• ≈ 5 190 propriétaires occupants à Dreux
• Cas type Dreux : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Dreux
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Dreux
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Dreux
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Dreux
• Centroïde de Dreux : 48,7482° N, 1,3578° E
• 135 m d'altitude au centroïde de Dreux (IGN RGE ALTI)
• 1 301 habitants/km² à Dreux, commune 28134

Dimensionnement calculé pour Dreux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.