Pompe à chaleur air/eau à Abondant : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Abondant : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Abondant

Avec 2,53 occupants par résidence principale (2 434 habitants pour 962 logements), le foyer type de Abondant appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Abondant

Sur 962 résidences principales, environ 840 sont des maisons individuelles et 763 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Abondant

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Abondant : 279 DPE, soit 290,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Abondant : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Abondant

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Abondant peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Abondant

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Abondant, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Abondant

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Abondant, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Abondant

Avec 2,53 personnes par foyer à Abondant, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Abondant, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Abondant

Ce qui se pilote à Abondant, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 279 DPE de Abondant

Électricité 181 (64,9 %), Gaz naturel 66 (23,7 %), Fioul domestique 16 (5,7 %), Bois – Bûches 8 (2,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (2,2 %). Le parc fossile de Abondant pèse 84 logements diagnostiqués, soit 30,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Abondant.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Abondant

Desservie par le gaz naturel, Abondant conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Abondant est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 962 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Abondant

Abondant — densité de 69 habitants au km², 3 510 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dreux, zone d'emploi de Dreux — relève de l'EPCI CA Agglo du Pays de Dreux, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 962 résidences principales.

Température de base retenue à Abondant

Zone H1a — 135 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Abondant

Abondant (2 434 habitants) compte 962 résidences principales, 87,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 840 logements, 79,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 763 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 279 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 290,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Abondant

code INSEE 28001 · 135 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 69 habitants au km² · 3 510 hectares · centroïde 48,7983° N / 1,4236° E · bassin de vie de Dreux · zone d'emploi de Dreux · EPCI CA Agglo du Pays de Dreux · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Abondant

• Abondant : 2 434 habitants, code INSEE 28001
• 962 résidences principales recensées à Abondant
• 2,53 personnes par ménage à Abondant (INSEE)
• 279 DPE ADEME agrégés pour Abondant
• 290,0 DPE pour mille logements à Abondant
• ≈ 840 maisons individuelles à Abondant
• ≈ 763 propriétaires occupants à Abondant
• Cas type Abondant : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Abondant
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Abondant
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Abondant
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Abondant
• Centroïde de Abondant : 48,7983° N, 1,4236° E
• 135 m d'altitude au centroïde de Abondant (IGN RGE ALTI)
• 69 habitants/km² à Abondant, commune 28001

Dimensionnement calculé pour Abondant

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.