Pompe à chaleur air/eau à Vernouillet : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Chauffer 120 m² à Vernouillet par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Vernouillet

Les 4 697 résidences principales de Vernouillet logent en moyenne 2,62 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Vernouillet

Sur 4 697 résidences principales, environ 3 053 sont des maisons individuelles et 2 630 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Vernouillet

La lecture ADEME de Vernouillet (2 222 DPE) donne gaz naturel dominant à 62,3 % et 65,9 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Vernouillet. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Vernouillet

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Vernouillet peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Vernouillet

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Vernouillet, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Vernouillet

À Vernouillet comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Vernouillet

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Vernouillet : 2,62 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Vernouillet

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Vernouillet : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 2 222 DPE de Vernouillet

Gaz naturel 1 385 (62,3 %), Électricité 670 (30,2 %), Fioul domestique 80 (3,6 %), Réseau de Chauffage urbain 67 (3,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 10 (0,5 %). Le parc fossile de Vernouillet pèse 1 465 logements diagnostiqués, soit 65,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vernouillet.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vernouillet

Desservie par le gaz naturel, Vernouillet conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Vernouillet est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 697 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vernouillet

Vernouillet — densité de 1 004 habitants au km², 1 226 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dreux, zone d'emploi de Dreux — relève de l'EPCI CA Agglo du Pays de Dreux, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 4 697 résidences principales.

Température de base retenue à Vernouillet

Zone H1a — 94 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Vernouillet

Vernouillet (12 310 habitants) compte 4 697 résidences principales, 65,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 053 logements, 56,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 630 ménages, pour 2,62 personnes par ménage. 2 222 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 473,1 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Vernouillet

code INSEE 28404 · 94 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 004 habitants au km² · 1 226 hectares · centroïde 48,7141° N / 1,3520° E · bassin de vie de Dreux · zone d'emploi de Dreux · EPCI CA Agglo du Pays de Dreux · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Vernouillet

• Vernouillet : 12 310 habitants, code INSEE 28404
• 4 697 résidences principales recensées à Vernouillet
• 2,62 personnes par ménage à Vernouillet (INSEE)
• 2 222 DPE ADEME agrégés pour Vernouillet
• 473,1 DPE pour mille logements à Vernouillet
• ≈ 3 053 maisons individuelles à Vernouillet
• ≈ 2 630 propriétaires occupants à Vernouillet
• Cas type Vernouillet : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Vernouillet
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Vernouillet
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Vernouillet
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Vernouillet
• Centroïde de Vernouillet : 48,7141° N, 1,3520° E
• 94 m d'altitude au centroïde de Vernouillet (IGN RGE ALTI)
• 1 004 habitants/km² à Vernouillet, commune 28404

Dimensionnement calculé pour Vernouillet

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.