Pompe à chaleur air/eau à Gellainville : analyse par typologie du parc

À Gellainville, 282 résidences principales et 2,71 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Gellainville

Le ratio habitants / logements de Gellainville ressort à 2,71 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Gellainville

Sur 282 résidences principales, environ 271 sont des maisons individuelles et 212 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Gellainville

93 DPE seulement pour 282 résidences principales à Gellainville : la densité de diagnostic (329,8 ‰) impose une lecture qualitative, avec gaz naturel en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Gellainville (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Gellainville

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Gellainville : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Gellainville

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Gellainville, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Gellainville

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Gellainville, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Gellainville

Le profil de puisage à Gellainville découle directement de la taille des ménages, 2,71 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Gellainville

Sur le cas type de 120 m² à Gellainville, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 93 DPE de Gellainville

Gaz naturel 50 (53,8 %), Électricité 35 (37,6 %), Fioul domestique 4 (4,3 %), Bois – Bûches 3 (3,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,1 %). Le parc fossile de Gellainville pèse 54 logements diagnostiqués, soit 58,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gellainville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gellainville

Desservie par le gaz naturel, Gellainville conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gellainville est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 282 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gellainville

Gellainville — densité de 63 habitants au km², 1 207 hectares de superficie communale, bassin de vie de Chartres, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CA Chartres Métropole, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 282 résidences principales.

Température de base retenue à Gellainville

Zone H1a — 148 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Gellainville

Gellainville (765 habitants) compte 282 résidences principales, 96,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 271 logements, 75,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 212 ménages, pour 2,71 personnes par ménage. 93 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 329,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Gellainville

code INSEE 28177 · 148 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 63 habitants au km² · 1 207 hectares · centroïde 48,4140° N / 1,5362° E · bassin de vie de Chartres · zone d'emploi de Chartres · EPCI CA Chartres Métropole · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Gellainville

• Gellainville : 765 habitants, code INSEE 28177
• 282 résidences principales recensées à Gellainville
• 2,71 personnes par ménage à Gellainville (INSEE)
• 93 DPE ADEME agrégés pour Gellainville
• 329,8 DPE pour mille logements à Gellainville
• ≈ 271 maisons individuelles à Gellainville
• ≈ 212 propriétaires occupants à Gellainville
• Cas type Gellainville : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Gellainville
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Gellainville
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Gellainville
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Gellainville
• Centroïde de Gellainville : 48,4140° N, 1,5362° E
• 148 m d'altitude au centroïde de Gellainville (IGN RGE ALTI)
• 63 habitants/km² à Gellainville, commune 28177

Dimensionnement calculé pour Gellainville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.