Pompe à chaleur air/eau à Crosne : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plaine (40-80 m)

9 610 habitants, 3 874 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Crosne se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Crosne

Avec 2,48 occupants par résidence principale (9 610 habitants pour 3 874 logements), le foyer type de Crosne appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Crosne

Sur 3 874 résidences principales, environ 1 643 sont des maisons individuelles et 2 619 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Crosne

La lecture ADEME de Crosne (1 496 DPE) donne gaz naturel dominant à 53,9 % et 55,2 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Crosne (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Crosne

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Crosne, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Crosne

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Crosne, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Crosne

Ordre non négociable pour un projet à Crosne : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Crosne

Avec 2,48 personnes par foyer à Crosne, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Crosne, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Crosne

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Crosne : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 496 DPE de Crosne

Gaz naturel 805 (53,8 %), Électricité 524 (35,0 %), Réseau de Chauffage urbain 136 (9,1 %), Fioul domestique 19 (1,3 %), Bois – Bûches 7 (0,5 %). Le parc fossile de Crosne pèse 826 logements diagnostiqués, soit 55,3 % de l'échantillon, dont 22 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Crosne.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Crosne

Desservie par le gaz naturel, Crosne conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Crosne est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 874 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Crosne

Crosne — densité de 3 887 habitants au km², 247 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Évry-Courcouronnes — relève de l'EPCI CA Val d'Yerres Val de Seine, dans le Essonne, pour un parc de 3 874 résidences principales.

Température de base retenue à Crosne

Zone H1a — 62 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Crosne

Crosne (9 610 habitants) compte 3 874 résidences principales, 42,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 643 logements, 67,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 619 ménages, pour 2,48 personnes par ménage. 1 496 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 386,2 diagnostics pour mille logements et 22 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Crosne

code INSEE 91191 · 62 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 887 habitants au km² · 247 hectares · centroïde 48,7202° N / 2,4621° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Évry-Courcouronnes · EPCI CA Val d'Yerres Val de Seine · Essonne (91).

Repères chiffrés de Crosne

• Crosne : 9 610 habitants, code INSEE 91191
• 3 874 résidences principales recensées à Crosne
• 2,48 personnes par ménage à Crosne (INSEE)
• 1 496 DPE ADEME agrégés pour Crosne
• 386,2 DPE pour mille logements à Crosne
• ≈ 1 643 maisons individuelles à Crosne
• ≈ 2 619 propriétaires occupants à Crosne
• Cas type Crosne : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Crosne
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Crosne
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Crosne
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Crosne
• Centroïde de Crosne : 48,7202° N, 2,4621° E
• 62 m d'altitude au centroïde de Crosne (IGN RGE ALTI)
• 3 887 habitants/km² à Crosne, commune 91191

Dimensionnement calculé pour Crosne

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.