Isolation par l'intérieur à Erquy : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). La rénovation d'ampleur à Erquy désigne un bouquet de travaux conduisant à un gain minimal de deux classes énergétiques, validé par un audit avant/après et piloté par Mon Accompagnateur Rénov'. Sur 2 133 résidences principales, l'enjeu n'est pas le choix d'un équipement isolé mais l'ordre des gestes : enveloppe d'abord, ventilation ensuite, chauffage en dernier.
Aucun de ces gestes ne suffit seul à Erquy — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Le calcul retenu à Erquy : 100 m², −55 % de consommation, tarif gaz de référence 0,1074 €/kWh, soit 12 400 kWh et 1 330 € par an. Aucune extrapolation au-delà : les factures réelles restent l'arbitre. Ordre de grandeur retenu ici : 12 400 kWh économisés par an, soit 1 330 €. Taille moyenne des ménages relevée : 1,86 personne(s) par logement. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.
Les DPE publiés par l'ADEME situent la part d'énergies fossiles à Erquy à 21,1 % du parc diagnostiqué, soit près de 450 logements : c'est là que le remplacement du générateur, couplé à l'isolation, fait basculer deux à trois classes d'un coup. Ordre de grandeur retenu ici : 12 400 kWh économisés par an, soit 1 330 €. Taille moyenne des ménages relevée : 1,86 personne(s) par logement. Il faut le rapporter au plafond d'assiette de 40 000 € HT applicable en 2026.
Avec 405 DPE pour 1 000 résidences principales (864 diagnostics), le parc d'Erquy est suffisamment observé pour repérer les étiquettes F et G, cibles prioritaires du Parcours accompagné et concernées par le calendrier d'interdiction de location. Taille moyenne des ménages relevée : 1,86 personne(s) par logement. Cadre de calcul : zone H2a, cas type 100 m², assiette 40 000 € HT. La visite technique confirme ou corrige cette lecture avant tout engagement.
Environ 1 837 maisons individuelles à Erquy et 1 674 propriétaires occupants : la faisabilité d'un bouquet à trois classes s'y arbitre logement par logement, jamais par moyenne départementale. Cadre de calcul : zone H2a, cas type 100 m², assiette 40 000 € HT. À l'échelle d'Erquy, 2 133 logements sont concernés à titre principal. Ce constat oriente directement le contenu du bouquet de travaux retenu.
À l'échelle intercommunale, à Erquy relève de CA Lamballe Terre et Mer. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation par l'intérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Erquy, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 9 500 € comme l'ITI, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Contexte urbain à Erquy : 2 133 résidences principales pour 3 974 habitants. Sur l'isolation par l'intérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 950 € à 1 900 € à Erquy, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Combien de logements concernés ? À Erquy, 450 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (21 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation par l'intérieur produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Trésorerie du projet à Erquy : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 330 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
L'isolation par l'intérieur s'impose lorsque la façade ne peut pas être modifiée : alignement sur rue, mitoyenneté, appartement, prescription patrimoniale ou façade en pierre appareillée. Elle se pose contre le mur existant, sous forme de complexe collé ou d'ossature métallique, avec un parement en plaque de plâtre.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Les données publiques dessinent un gisement précis : un bassin de travaux structuré autour de CA Lamballe Terre et Mer, de l'ordre de 1 837 maisons individuelles, 405 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Erquy, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'intérieur à Erquy », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Erquy, sur une base de 100 m² en zone H2a, l'isolation par l'intérieur représente de l'ordre de 95 m² de mur intérieur. Multiplié par un prix unitaire de 70 à 130 €, on obtient une fourchette de 6 650 € à 12 350 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation par l'intérieur à Erquy suppose R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 9 500 € revient à 475 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 24 % du plafond applicable à Erquy pour l'ITI. Traduit en aide effective, cela donne 7 600 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 275 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation par l'intérieur à Erquy est R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Dans l'ordonnancement du chantier à Erquy, l'isolation par l'intérieur mobilise un plaquiste RGE pendant deux à quatre semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Côté performance, l'isolation par l'intérieur pèse pour 12 à 22 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Erquy en zone H2a, cela représente entre 2 705 et 4 960 kWh évités par an, soit 291 € à 533 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Erquy, en zone H2a, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Lorsque la façade ne peut pas être modifiée : appartement, alignement sur rue, mitoyenneté, secteur protégé ou façade de valeur patrimoniale. Elle est également retenue quand seule une partie du logement est rénovée.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
Sur la base de calcul retenue à Erquy — 100 m² en zone H2a — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 330 €.
Pour passer de l'ordre de grandeur au chiffre à Erquy, le simulateur part de la zone climatique H2a et de votre situation réelle. Aucune donnée saisie n'est redemandée d'une étape à l'autre, et la synthèse arrive par e-mail.
