Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 81 % de maisons individuelles, 3 580 résidences principales recensées, environ 2 628 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Déols est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 2 345 logements occupés par leur propriétaire, 670 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 2 900 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Déols, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le solde se finance : à Déols, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITI contribue déjà à 1 550 € d'économie annuelle attendue.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Déols, sur une base de 105 m² en zone H1b, l'isolation par l'intérieur représente de l'ordre de 100 m² de mur intérieur. Multiplié par un prix unitaire de 70 à 130 €, on obtient une fourchette de 7 000 € à 13 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Dans l'ordonnancement du chantier à Déols, l'isolation par l'intérieur mobilise un plaquiste RGE pendant deux à quatre semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
La part de propriétaires occupants — 66 % à Déols — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 2 345 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation par l'intérieur facturé 10 000 € TTC à Déols supporte 521 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Combien de logements concernés ? À Déols, 2 628 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (73 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation par l'intérieur produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Déols, élargir la consultation à l'ensemble du département (Indre) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
