à Coye-la-Forêt, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 1 813 résidences principales recensées, 2.16 personne(s) par logement, 66 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Coye-la-Forêt est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 1 091 maisons individuelles, 948 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 52 % du parc, environ 1 193 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Coye-la-Forêt, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
À l'échelle intercommunale, à Coye-la-Forêt relève de CC de l'Aire Cantilienne. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation thermique par l'extérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Une moyenne de 2.16 personne(s) par logement à Coye-la-Forêt : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
Base ADEME : 878 diagnostics enregistrés à Coye-la-Forêt, soit un taux de 484 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation thermique par l'extérieur traite 20 à 30 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Coye-la-Forêt, en zone H1a, cela ramène 5 491 à 8 236 kWh par an, valorisés 590 € à 885 € au tarif conventionnel 2026.
La part de propriétaires occupants — 66 % à Coye-la-Forêt — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 1 193 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Coye-la-Forêt, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 23 940 € comme l'ITE, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation thermique par l'extérieur à Coye-la-Forêt, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
