Pompe à chaleur air/eau à Vannaire : analyse par typologie du parc

Zone H1c, -8 °C de base, 3 DPE analysés : Vannaire dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Vannaire

Les 22 résidences principales de Vannaire logent en moyenne 2,18 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Vannaire

Sur 22 résidences principales, environ 22 sont des maisons individuelles et 21 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Vannaire

Densité de DPE à Vannaire : 136,4 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1c et performance attendue

Le climat de Vannaire (zone H1c, base -8 °C) conduit à 8,5 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Vannaire

Avec 8,5 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Vannaire ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Vannaire

Le point bloquant le plus fréquent à Vannaire n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Vannaire

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Vannaire, la bonification zone H1c ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Vannaire

À Vannaire, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,18 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Vannaire

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Vannaire : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 3 DPE de Vannaire

Électricité 2 (66,7 %), Fioul domestique 1 (33,3 %). Le parc fossile de Vannaire pèse 1 logements diagnostiqués, soit 33,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vannaire.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vannaire

Hors réseau de gaz naturel, Vannaire n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Vannaire est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 22 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vannaire

Vannaire — densité de 13 habitants au km², 358 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châtillon-sur-Seine, zone d'emploi de Châtillon-Montbard — relève de l'EPCI CC du Pays Châtillonnais, dans le Côte-d'Or, pour un parc de 22 résidences principales.

Température de base retenue à Vannaire

Zone H1c — 224 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Vannaire

Vannaire (48 habitants) compte 22 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 22 logements, 95,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 21 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 3 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-23, soit 136,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Vannaire

Vannaire n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 22 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Vannaire

code INSEE 21653 · 224 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 13 habitants au km² · 358 hectares · centroïde 47,9155° N / 4,5692° E · bassin de vie de Châtillon-sur-Seine · zone d'emploi de Châtillon-Montbard · EPCI CC du Pays Châtillonnais · Côte-d'Or (21).

Repères chiffrés de Vannaire

• Vannaire : 48 habitants, code INSEE 21653
• 22 résidences principales recensées à Vannaire
• 2,18 personnes par ménage à Vannaire (INSEE)
• 3 DPE ADEME agrégés pour Vannaire
• 136,4 DPE pour mille logements à Vannaire
• ≈ 22 maisons individuelles à Vannaire
• ≈ 21 propriétaires occupants à Vannaire
• Cas type Vannaire : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Vannaire
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Vannaire
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Vannaire
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Vannaire
• Centroïde de Vannaire : 47,9155° N, 4,5692° E
• 224 m d'altitude au centroïde de Vannaire (IGN RGE ALTI)
• 13 habitants/km² à Vannaire, commune 21653

Dimensionnement calculé pour Vannaire

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.