Pompe à chaleur air/eau en Côte-d'Or : Dijon Ville d'Art, Climats de Bourgogne, Morvan

Le centre de Dijon — palais des Ducs, place de la Libération, rue Verrerie, quartier Notre-Dame — est classé Ville d'Art et d'Histoire avec périmètre de protection Monuments Historiques dense (les Climats du vignoble de Bourgogne étendent l'attention patrimoniale à la métropole). Toute modification visible depuis l'espace public passe par une déclaration préalable en mairie avec avis conforme de l'Architecte des Bâtiments de France. La pose individuelle en façade sur rue est refusée dans la quasi-totalité des cas. Les implantations envisageables : cour intérieure d'hôtel particulier (avec accord du syndic en copropriété), toiture-terrasse pour une PAC collective LUCCIA cascade, ou courette technique existante. En couronne (Chenôve, Talant, Fontaine-lès-Dijon, Quetigny), la contrainte ABF ne s'applique plus.

Les Climats du vignoble de Bourgogne sont inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis juillet 2015. Le périmètre couvre la Côte de Nuits et la Côte de Beaune (Gevrey-Chambertin, Vosne-Romanée, Nuits-Saint-Georges, Meursault, Volnay, Pommard, etc.). Les villages viticoles disposent de plans locaux d'urbanisme (PLU) avec règles précises sur les toitures, façades pierre calcaire et clôtures. L'unité extérieure d'une PAC air/eau reste posable : elle s'implante en cour, à l'arrière du bâti ou en pied de mur non visible depuis la rue. Un dépôt de déclaration préalable en mairie est systématique. Nous cadrons ce point dès le pré-diagnostic.

Le remplacement fioul → PAC air/eau est précisément le scénario que cible le Coup de pouce CEE bonifié ×5. Sur une maison de 100 m² en zone H1 avec chaudière fioul, la baisse de facture énergétique atteint typiquement 55 à 70 % la première année, et les aides cumulées (MaPrimeRénov' + CEE bonifié + éco-PTZ + TVA 5,5 %) ramènent souvent le reste à charge sous 3 000 € pour un ménage Bleu ou Jaune, contre un devis brut de 15 000 à 18 000 € TTC. Rentabilité en moins de 6 ans sur la Côte, en Auxois et dans le Morvan côte-d'orien.

Pas de prime PAC air/eau individuelle propriétaire occupant vérifiée à ce jour côté CD21 — les dispositifs départementaux concentrent leurs enveloppes sur l'accompagnement social au logement et les programmes Anah. Les leviers restent les nationaux (MPR, CEE, éco-PTZ, TVA) et, selon votre commune, des dispositifs intercommunaux (Dijon Métropole, CA Beaune Côte et Sud, CC Auxois-Sud). Nous n'affichons pas de montant sans vérification à jour, plutôt que de citer un dispositif potentiellement modifié — voir section « Aides locales » ci-dessous (ANIL 21 + France Rénov').

La Côte-d'Or est en zone H1 sur l'ensemble du département (facteur CEE ×1,2, la plus généreuse pour la BAR-TH-171). Le zonage précis distingue H1b en plaine (Dijon, Beaune, Auxois) et H1c en altitude morvandelle (Saulieu, plateau > 500 m). Bornes de reste à charge sur le scénario type PAC air/eau + CET à 16 353 € TTC : 1 635 € (borne basse ménage Bleu avec Coup de pouce bonifié ×5, typique d'un remplacement fioul en domaine viticole ou en corps de ferme Auxois) à 11 636 € (borne haute ménages Jaune/Violet sans bonification). Pour un pavillon de couronne dijonnaise ≥ 90 m² ménage Bleu, la seule prime CEE atteint 8 518 €.

Pour un pavillon individuel avec radiateurs conservés : 1 à 2 jours de chantier une fois le devis signé et les aides pré-instruites. Comptez 3 à 4 semaines entre le premier contact et la pose : audit thermique rapide, chiffrage sous 72 h, dépôt MaPrimeRénov' et pré-attribution CEE (10-15 jours), commande équipement AUX (stock France, 5-8 jours), pose, mise en service et réglage loi d'eau. En copropriété dijonnaise ou en domaine viticole classé (déclaration préalable ABF), comptez plusieurs mois.

Oui. Le Morvan côte-d'orien (Saulieu, Précy-sous-Thil, canton de Liernais) culmine entre 400 et 900 m — zone H1c, hivers plus rigoureux qu'en plaine. Les modèles AUX TITAN R290 et LUCCIA R32 conservent leur COP nominal jusqu'à −25 °C : marge utile pour les vagues de froid morvandelles. Le dimensionnement doit intégrer la température de base (−15 °C plaine dijonnaise, −18 °C plateau morvandel) et l'exposition. Le Haut-Doubs « Petite Sibérie » (−20/−25 °C, Pontarlier) reste traité par notre page régionale.

Non, pas en maison individuelle. Effilogis est un dispositif d'ACCOMPAGNEMENT public à la rénovation énergétique (conseil, audit, suivi de chantier) co-financé par la Région Bourgogne-Franche-Comté et l'ADEME, via le réseau des Espaces Conseil France Rénov'. Les travaux eux-mêmes restent financés par les dispositifs nationaux (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %). Seuls les logements sociaux, les copropriétés et le tertiaire peuvent bénéficier d'aides Effilogis à l'investissement. Ce point est régulièrement mal présenté sur le web — source : effilogis.fr, vérifié 2026.

Oui, le cumul MaPrimeRénov' + CEE Coup de pouce BAR-TH-171 est explicitement prévu pour la PAC air/eau (arrêté du 22 décembre 2014 modifié, guide Anah février 2026). L'éco-PTZ et la TVA à 5,5 % s'ajoutent au cumul. Seul le reste à charge est ensuite financé (fonds propres ou éco-PTZ). Sur un scénario type H1 à 16 353 € TTC, la borne basse ménage Bleu bonifié ×5 est à 1 635 € de reste à charge — cumul complet, hors dispositifs communaux/intercommunaux éventuels.

La page régionale BFC couvre les 8 départements dans leur ensemble (zone H1, aides nationales, Effilogis) et traite le Haut-Doubs « Petite Sibérie ». Cette page 21 approfondit trois territoires que la vue régionale ne peut pas détailler : Dijon métropole + secteur sauvegardé Ville d'Art, Côte de Nuits/Côte de Beaune UNESCO (Climats du vignoble de Bourgogne), Morvan côte-d'orien + Auxois-Châtillonnais. Les deux pages se complètent, elles ne se superposent pas.