Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 59 % de maisons individuelles, environ 1 064 logements chauffés au gaz ou au fioul, 2 557 résidences principales recensées, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Châtillon-sur-Seine est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 1 498 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays Châtillonnais, 1 064 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 42 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Châtillon-sur-Seine, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
À l'échelle intercommunale, à Châtillon-sur-Seine relève de CC du Pays Châtillonnais. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation par l'intérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Châtillon-sur-Seine relève de la zone H1c, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation par l'intérieur s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Sur la facture, ce poste vaut 337 € à 619 € par an à Châtillon-sur-Seine : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 5 760 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 000 € TTC à Châtillon-sur-Seine, cela correspond à environ 521 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Châtillon-sur-Seine : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Châtillon-sur-Seine. L'ITI pesant environ 10 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Combien de logements concernés ? À Châtillon-sur-Seine, 1 064 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (42 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation par l'intérieur produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
