Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 4 270 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 4 411 maisons individuelles, 295 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Châteauneuf-les-Martigues, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Châteauneuf-les-Martigues, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 320 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
L'écart entre profils est considérable à Châteauneuf-les-Martigues : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz facturé 43 167 500 € TTC à Châteauneuf-les-Martigues supporte 2 250 438 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Combien de logement chauffé au fossile exactement ? À Châteauneuf-les-Martigues, le logement de référence de 115 m² situé en zone H3 en compte environ 2 785 pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. La dépense attendue s'établit dès lors entre 33 420 000 € et 52 915 000 € TTC (12 000–19 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
La logistique dépend de la densité : 18 455 habitants pour 7 426 résidences principales à Châteauneuf-les-Martigues. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Combien de logements concernés ? À Châteauneuf-les-Martigues, 2 785 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (38 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la dépose d'une chaudière fioul ou gaz produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Une moyenne de 2.49 personne(s) par logement à Châteauneuf-les-Martigues : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz avec le reste du bouquet.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. À Châteauneuf-les-Martigues, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
