Le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit à Châteauneuf-en-Thymerais. On relève un rattachement intercommunal à CA Agglo du Pays de Dreux, 73 % de maisons individuelles, 51 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Châteauneuf-en-Thymerais est crédible.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Châteauneuf-en-Thymerais, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Trois pièces décident du versement à Châteauneuf-en-Thymerais : le devis portant deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C, l'attestation RGE de un auditeur qualifié et indépendant des entreprises et la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un audit réalisé par l'installateur qui vend ensuite les travaux oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 110 € à 220 € à Châteauneuf-en-Thymerais, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Châteauneuf-en-Thymerais. L'audit pesant environ 1 100 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Châteauneuf-en-Thymerais est rattachée à CA Agglo du Pays de Dreux. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'audit énergétique réglementaire et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Combien de logements concernés ? À Châteauneuf-en-Thymerais, 423 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (35 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'audit énergétique réglementaire produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
La séquence prime sur la vitesse : l'audit énergétique réglementaire occupe un auditeur qualifié et indépendant des entreprises durant deux à quatre semaines à Châteauneuf-en-Thymerais. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
L'écart entre profils est considérable à Châteauneuf-en-Thymerais : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'audit énergétique réglementaire, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
