Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Château-Chinon (Ville), le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 209 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 25 % du parc, 719 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 748 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Château-Chinon (Ville), les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Statut d'occupation à Château-Chinon (Ville) : 402 logements occupés par leur propriétaire, soit 49 % du parc. La décision d'engager l'isolation du plancher bas y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Combien de m² de sous-face exactement ? À Château-Chinon (Ville), le logement de référence de 105 m² situé en zone H1c en compte environ 53 pour l'isolation du plancher bas. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 590 € et 3 710 € TTC (30–70 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Château-Chinon (Ville) est rattachée à CC Morvan Sommets et Grands Lacs. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation du plancher bas et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 2 650 € pour l'isolation du plancher bas à Château-Chinon (Ville), soit 133 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3 m².K/W en sous-face sur local non chauffé soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Mix de chauffage à Château-Chinon (Ville) : 48 % d'électricité, 0 % de gaz, 25 % de fioul, 2 % de bois et 23 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation du plancher bas : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.14 personne(s) par résidence principale à Château-Chinon (Ville), les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'isolation du plancher bas doit être dimensionné.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation du plancher bas à Château-Chinon (Ville), l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
