Pompe à chaleur air/eau à Vinax : analyse par typologie du parc

À Vinax, 33 résidences principales et 2,06 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Vinax

Avec 2,06 occupants par résidence principale (68 habitants pour 33 logements), le foyer type de Vinax appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Vinax

Environ 33 maisons individuelles à Vinax et 27 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Vinax

L'échantillon ADEME de Vinax (17 DPE pour 33 résidences principales, soit 515,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons fioul comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Vinax. 6,9 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Vinax

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Vinax, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Vinax

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Vinax, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Vinax

À Vinax comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 6,9 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Vinax

Le profil de puisage à Vinax découle directement de la taille des ménages, 2,06 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Vinax

Ce qui se pilote à Vinax, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 17 DPE de Vinax

Fioul domestique 7 (41,2 %), Électricité 5 (29,4 %), GPL 3 (17,6 %), Bois – Bûches 2 (11,8 %). Le parc fossile de Vinax pèse 10 logements diagnostiqués, soit 58,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vinax.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vinax

Hors réseau de gaz naturel, Vinax n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Vinax est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 33 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vinax

Vinax — densité de 7 habitants au km², 932 hectares de superficie communale, bassin de vie de Aulnay, zone d'emploi de Niort — relève de l'EPCI CC Vals de Saintonge Communauté, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 33 résidences principales.

Température de base retenue à Vinax

Zone H2 — 145 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Vinax

Vinax (68 habitants) compte 33 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 33 logements, 81,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 27 ménages, pour 2,06 personnes par ménage. 17 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 515,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Vinax

Vinax n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 33 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Vinax

code INSEE 17478 · 145 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 7 habitants au km² · 932 hectares · centroïde 46,0346° N / -0,2161° E · bassin de vie de Aulnay · zone d'emploi de Niort · EPCI CC Vals de Saintonge Communauté · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Vinax

• Vinax : 68 habitants, code INSEE 17478
• 33 résidences principales recensées à Vinax
• 2,06 personnes par ménage à Vinax (INSEE)
• 17 DPE ADEME agrégés pour Vinax
• 515,2 DPE pour mille logements à Vinax
• ≈ 33 maisons individuelles à Vinax
• ≈ 27 propriétaires occupants à Vinax
• Cas type Vinax : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Vinax
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Vinax
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Vinax
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Vinax
• Centroïde de Vinax : 46,0346° N, -0,2161° E
• 145 m d'altitude au centroïde de Vinax (IGN RGE ALTI)
• 7 habitants/km² à Vinax, commune 17478

Dimensionnement calculé pour Vinax

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.