Pompe à chaleur air/eau à Seigné : analyse par typologie du parc

À Seigné, 45 résidences principales et 2,04 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Seigné

Le ratio habitants / logements de Seigné ressort à 2,04 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Seigné

45 maisons individuelles estimées à Seigné pour 37 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Seigné

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Seigné : 5 DPE, soit 111,1 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste fioul.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Seigné (zone H2, base -4 °C) conduit à 6,9 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Seigné

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Seigné, sur 105 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Seigné

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Seigné, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Seigné

Un dossier Seigné se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Seigné

Le profil de puisage à Seigné découle directement de la taille des ménages, 2,04 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Seigné

Sur le cas type de 105 m² à Seigné, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 5 DPE de Seigné

Fioul domestique 4 (80,0 %), Électricité 1 (20,0 %). Le parc fossile de Seigné pèse 4 logements diagnostiqués, soit 80,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Seigné.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Seigné

Hors réseau de gaz naturel, Seigné n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Seigné est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 45 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Seigné

Seigné — densité de 14 habitants au km², 647 hectares de superficie communale, bassin de vie de Aulnay, zone d'emploi de Niort — relève de l'EPCI CC Vals de Saintonge Communauté, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 45 résidences principales.

Température de base retenue à Seigné

Zone H2 — 84 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Seigné

Seigné (92 habitants) compte 45 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 45 logements, 82,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 37 ménages, pour 2,04 personnes par ménage. 5 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 111,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Seigné

Seigné n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 45 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Seigné

code INSEE 17422 · 84 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 14 habitants au km² · 647 hectares · centroïde 45,9539° N / -0,2158° E · bassin de vie de Aulnay · zone d'emploi de Niort · EPCI CC Vals de Saintonge Communauté · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Seigné

• Seigné : 92 habitants, code INSEE 17422
• 45 résidences principales recensées à Seigné
• 2,04 personnes par ménage à Seigné (INSEE)
• 5 DPE ADEME agrégés pour Seigné
• 111,1 DPE pour mille logements à Seigné
• ≈ 45 maisons individuelles à Seigné
• ≈ 37 propriétaires occupants à Seigné
• Cas type Seigné : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Seigné
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Seigné
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Seigné
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Seigné
• Centroïde de Seigné : 45,9539° N, -0,2158° E
• 84 m d'altitude au centroïde de Seigné (IGN RGE ALTI)
• 14 habitants/km² à Seigné, commune 17422

Dimensionnement calculé pour Seigné

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.