Pompe à chaleur air/eau à Romazières : analyse par typologie du parc

90 habitants, 41 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Romazières se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Romazières

À Romazières, chaque résidence principale abrite 2,20 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Romazières

Sur 41 résidences principales, environ 41 sont des maisons individuelles et 37 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Romazières

22 DPE seulement pour 41 résidences principales à Romazières : la densité de diagnostic (536,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Romazières : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Romazières

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Romazières, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Romazières

Le point bloquant le plus fréquent à Romazières n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Romazières

Le calendrier d'un dossier à Romazières : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Romazières

À Romazières, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,20 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Romazières

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Romazières : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 22 DPE de Romazières

Électricité 8 (36,4 %), Bois – Bûches 7 (31,8 %), Fioul domestique 7 (31,8 %). Le parc fossile de Romazières pèse 7 logements diagnostiqués, soit 31,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Romazières.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Romazières

Hors réseau de gaz naturel, Romazières n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Romazières est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 41 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Romazières

Romazières — densité de 10 habitants au km², 872 hectares de superficie communale, bassin de vie de Aulnay, zone d'emploi de Niort — relève de l'EPCI CC Vals de Saintonge Communauté, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 41 résidences principales.

Température de base retenue à Romazières

Zone H2 — 112 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Romazières

Romazières (90 habitants) compte 41 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 41 logements, 90,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 37 ménages, pour 2,20 personnes par ménage. 22 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 536,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Romazières

Romazières n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 41 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Romazières

code INSEE 17301 · 112 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 10 habitants au km² · 872 hectares · centroïde 45,9939° N / -0,1777° E · bassin de vie de Aulnay · zone d'emploi de Niort · EPCI CC Vals de Saintonge Communauté · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Romazières

• Romazières : 90 habitants, code INSEE 17301
• 41 résidences principales recensées à Romazières
• 2,20 personnes par ménage à Romazières (INSEE)
• 22 DPE ADEME agrégés pour Romazières
• 536,6 DPE pour mille logements à Romazières
• ≈ 41 maisons individuelles à Romazières
• ≈ 37 propriétaires occupants à Romazières
• Cas type Romazières : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Romazières
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Romazières
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Romazières
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Romazières
• Centroïde de Romazières : 45,9939° N, -0,1777° E
• 112 m d'altitude au centroïde de Romazières (IGN RGE ALTI)
• 10 habitants/km² à Romazières, commune 17301

Dimensionnement calculé pour Romazières

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.