Pompe à chaleur air/eau à Aytré : mix chauffage équilibré

À Aytré, 5 175 résidences principales et 1,88 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,6 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Aytré

À Aytré, chaque résidence principale abrite 1,88 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 100 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Aytré

Sur 5 175 résidences principales, environ 2 763 sont des maisons individuelles et 2 458 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Aytré

44,0 % de électricité et 40,7 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Aytré désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 6,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Aytré

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Aytré, un pavillon de 100 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 11 700 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Aytré

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 5 175 résidences principales de Aytré, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Aytré

Ordre non négociable pour un projet à Aytré : relevé, calcul (6,6 kW pour 100 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Aytré

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Aytré : 1,88 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Aytré

Sur le cas type de 100 m² à Aytré, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,6 kW de puissance, 2 629 kWh consommés, 4 252 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 2 792 DPE de Aytré

Électricité 1 229 (44,0 %), Gaz naturel 1 105 (39,6 %), Réseau de Chauffage urbain 373 (13,4 %), Fioul domestique 31 (1,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 30 (1,1 %). Le parc fossile de Aytré pèse 1 138 logements diagnostiqués, soit 40,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Aytré.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Aytré

Desservie par le gaz naturel, Aytré conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Aytré est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 175 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Aytré

Aytré — densité de 797 habitants au km², 1 223 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Rochelle, zone d'emploi de La Rochelle — relève de l'EPCI CA de La Rochelle, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 5 175 résidences principales.

Température de base retenue à Aytré

Zone H2 — 4 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Aytré

Aytré (9 746 habitants) compte 5 175 résidences principales, 53,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 763 logements, 47,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 458 ménages, pour 1,88 personnes par ménage. 2 792 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 539,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Aytré

code INSEE 17028 · 4 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 797 habitants au km² · 1 223 hectares · centroïde 46,1312° N / -1,1146° E · bassin de vie de La Rochelle · zone d'emploi de La Rochelle · EPCI CA de La Rochelle · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Aytré

• Aytré : 9 746 habitants, code INSEE 17028
• 5 175 résidences principales recensées à Aytré
• 1,88 personnes par ménage à Aytré (INSEE)
• 2 792 DPE ADEME agrégés pour Aytré
• 539,5 DPE pour mille logements à Aytré
• ≈ 2 763 maisons individuelles à Aytré
• ≈ 2 458 propriétaires occupants à Aytré
• Cas type Aytré : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Aytré
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Aytré
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Aytré
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Aytré
• Centroïde de Aytré : 46,1312° N, -1,1146° E
• 4 m d'altitude au centroïde de Aytré (IGN RGE ALTI)
• 797 habitants/km² à Aytré, commune 17028

Dimensionnement calculé pour Aytré

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.