Reste la question du taux applicable : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Chalonnes-sur-Loire », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 2 239 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Loire Layon Aubance, environ 1 839 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Chalonnes-sur-Loire, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Chalonnes-sur-Loire, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 460 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Dans l'ordonnancement du chantier à Chalonnes-sur-Loire, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz mobilise un chauffagiste RGE pendant trois à six jours. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 444 DPE pour 1 000 résidences principales à Chalonnes-sur-Loire (1 304 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un chauffagiste RGE et donc la date de démarrage possible pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz.
Combien de logement chauffé au fossile exactement ? À Chalonnes-sur-Loire, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2b en compte environ 546 pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. La dépense attendue s'établit dès lors entre 6 552 000 € et 10 374 000 € TTC (12 000–19 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz facturé 8 463 000 € TTC à Chalonnes-sur-Loire supporte 441 199 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
La part de propriétaires occupants — 63 % à Chalonnes-sur-Loire — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, soit environ 1 839 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Amortissement à Chalonnes-sur-Loire : le poste de 8 463 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 423 150 € par an. Encore faut-il que un générateur décarboné dimensionné après isolation reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
