Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Castanet-Tolosan, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : 3 654 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 46 % du parc, de l'ordre de 2 976 maisons individuelles, environ 3 543 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Castanet-Tolosan, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
À la réception à Castanet-Tolosan, le document déterminant est le test d'étanchéité à l'air après pose. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Le choix du scénario change l'assiette : à Castanet-Tolosan, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITI chiffré autour de 10 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le parc local commande la faisabilité : sur 7 874 résidences principales, on estime 2 976 maisons individuelles (38 %) à Castanet-Tolosan. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation par l'intérieur traite 12 à 22 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Castanet-Tolosan, en zone H2c, cela ramène 2 836 à 5 200 kWh par an, valorisés 305 € à 558 € au tarif conventionnel 2026.
La structure énergétique locale (46 % gaz, 1 % fioul, 1 % réseau de chaleur à Castanet-Tolosan) explique pourquoi l'isolation par l'intérieur n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Statut d'occupation à Castanet-Tolosan : 3 543 logements occupés par leur propriétaire, soit 45 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Castanet-Tolosan : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
