Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 105 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 000 kWh par an, soit près de 1 400 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 2 322 logements occupés par leur propriétaire, 1 862 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 49 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CC Poher Communauté. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Carhaix-Plouguer, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 1 783 DPE publiés par l'ADEME à Carhaix-Plouguer, soit 469 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
Énergie de chauffage en place : 49 % du parc reste au gaz ou au fioul à Carhaix-Plouguer, soit près de 1 862 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.95 personne(s) par résidence principale à Carhaix-Plouguer, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau doit être dimensionné.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Carhaix-Plouguer est rattachée à CC Poher Communauté. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et signalent les dispositifs locaux cumulables.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Carhaix-Plouguer, la PAC air/eau en absorbe environ 27 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 860 € à 8 640 € selon la catégorie de ressources.
Calendrier administratif à Carhaix-Plouguer : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'installation d'une pompe à chaleur air/eau avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
La part de propriétaires occupants — 61 % à Carhaix-Plouguer — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 2 322 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
